# Chemin de Haieta, 64210 Arbonne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.42961, -1.55064 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64035_3448.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 45,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 703 kWh par an, pour 1 557 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Arbonne, en vigueur depuis le 20/07/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Laurent
- Benoiterie (ancienne)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 307 de la commune

- 05/11/2025 ; permis de construire 0640352500017 ; 12 Chemin de Haieta ; parcelles BP 108, BP 139 ; 2 logements, 184 m² ; terrain 1 851 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arbonne-64035/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 13/09/2024 ; vente ; 8 Che de Haieta ; Maison, Dépendance ; 1 383 410 € ; 216 m² bâtis, 5 898 m² de terrain
- 28/06/2024 ; vente ; 11 Che de Haieta ; Maison, Dépendance ; 1 228 000 € ; 568 m² bâtis, 11 016 m² de terrain
- 16/02/2022 ; vente ; 8 Che Haieta ; Dépendance, Maison ; 938 120 € ; 216 m² bâtis, 5 898 m² de terrain
- 29/10/2021 ; vente ; 10 Che Haieta ; Dépendance, Maison ; 1 238 700 € ; 324 m² bâtis, 5 106 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 20/09/2025 ; 3 Chemin de Haieta 64210 Arbonne ; maison, 215 m², construit en 1974 ; énergie B, climat A
- 24/04/2025 ; 16 Chemin de Haieta 64210 Arbonne ; maison, 395 m², construit en 1976 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/06/2013.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-LAURENT (Ecole, privé)
- Voies voisines : Impasse Haietako Oihana (87 m) https://aucadastre.fr/arbonne-64035/impasse-haietako-oihana-9tcmwu.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arbonne-64035/chemin-de-haieta-3448
La commune : https://aucadastre.fr/arbonne-64035.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64035_3448