# Chemin de Mununienea, 64210 Arbonne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.43192, -1.54881 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64035_6783.

## La parcelle

- Parcelle : BS 248
- Contenance : 474 m²
- Identifiant : 64035000BS0248
- Feuille : 000 BS 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 8,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 37,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 645 kWh par an, pour 1 533 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Arbonne, en vigueur depuis le 20/07/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Laurent
- Benoiterie (ancienne)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 307 de la commune

- 23/07/2025 ; permis d'aménager 0640352500003 ; Chemin de Mununienea ; parcelle BS 57 ; terrain 573 m² ; autorisé ; ONDARE INVEST
- 20/05/2021 ; permis de construire 06403521B0002 ; 14 Chemin de Mununienea ; parcelle AH 115 ; 2 logements, 14 m² ; terrain 904 m² ; terminé
- 20/05/2021 ; permis de construire 06403521B0002 ; 14 Chemin de Mununienea ; parcelle AH 115 ; 14 m² ; terrain 904 m² ; terminé
- 12/10/2017 ; permis de construire 06403517B0033 ; 5 Chemin Mununienea ; parcelle BS 59 ; 1 logement, 114 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arbonne-64035/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 18/11/2025 ; vente ; 18 Che de Mununienea ; Dépendance, Appartement ; 370 000 € ; 64 m² bâtis
- 10/07/2025 ; vente ; 18 Che de Mununienea ; Dépendance, Appartement ; 372 000 € ; 63 m² bâtis
- 16/12/2022 ; vente ; 18 Che de Mununienea ; Dépendance, Appartement ; 244 270 € ; 42 m² bâtis, 5 816 €/m²
- 15/02/2022 ; vente ; 16 Che de Mununienea ; Maison ; 300 000 € ; 85 m² bâtis, 833 m² de terrain, 3 529 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 7 Che de Mununienea ; Maison, Dépendance, Appartement ; 1 070 000 € ; 372 m² bâtis, 6 051 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 07/08/2025 ; 18 Chemin de Mununienea 64210 Arbonne ; appartement, 63,3 m² ; énergie B, climat A
- 26/05/2025 ; 18 Chemin de Mununienea 64210 Arbonne ; appartement, 40,2 m², construit en 2019 ; énergie C, climat A
- 15/04/2025 ; 18 Chemin de Mununienea 64210 Arbonne ; appartement, 41,4 m² ; énergie A, climat A
- 12/03/2025 ; 1 Chemin de Mununienea 64210 Arbonne ; maison, 89,6 m² ; énergie G, climat C
- 06/03/2025 ; 1 Chemin de Mununienea 64210 Arbonne ; maison, 89,6 m² ; énergie G, climat C
- 08/01/2025 ; 14bis Chemin de Mununienea 64210 Arbonne ; appartement, 56,9 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 10/12/2024 ; 18 Chemin de Mununienea 64210 Arbonne ; appartement, 62,5 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A
- 09/12/2024 ; 18 Chemin de Mununienea 64210 Arbonne ; appartement, 62,5 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A
- 02/10/2024 ; 14 Chemin de Mununienea 64210 Arbonne ; appartement, 52,8 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 18/09/2024 ; 14 Chemin de Mununienea 64210 Arbonne ; appartement, 52,9 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 06/02/2024 ; 1 Chemin de Mununienea 64210 Arbonne ; maison, 88 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/06/2013.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-LAURENT (Ecole, privé) ; ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARGUERITE SCHWAB (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 98, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COLISEE FRANCE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/480080969) ; LUZ BIJOUX (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/929057628) ; GROUPE VOLTAIRE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/522314145) ; JAIZKIBEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904178977) ; LALANNE ET FILS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904432796)
- Voies voisines : Chemin Plazako Borda (93 m) https://aucadastre.fr/arbonne-64035/chemin-plazako-borda-7504.md ; Rue de Goiz argian (100 m) https://aucadastre.fr/arbonne-64035/rue-de-goiz-argian-0akzt5.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arbonne-64035/chemin-de-mununienea-6783
La commune : https://aucadastre.fr/arbonne-64035.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64035_6783