# Rue de la Forge, 34150 Arboras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.71092, 3.48432 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34011_0040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 244,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 38,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 386 kWh par an, pour 1 855 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Site patrimonial remarquable d'Arboras : ZPV La zone à majorité forestière
- Site patrimonial remarquable d'Arboras : ZPI le village
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- Château

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 24/03/2023 ; vente ; 7 Rue de la Forge ; Maison ; 170 000 € ; 100 m² bâtis, 1 174 m² de terrain, 1 700 €/m²
- 17/03/2023 ; vente ; 4 Rue de la Forge ; Maison ; 140 000 € ; 68 m² bâtis, 100 m² de terrain, 2 059 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 29/01/2024 ; 9 Rue de la Forge 34150 Arboras ; maison, 87,1 m² ; énergie E, climat E
- 28/09/2022 ; 4 Rue de la Forge 34150 Arboras ; maison, 69,7 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont VILLA ARBORATIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/883347031) ; VILLARET (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/400327268) ; LES CONCERTS D'ARBORAS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/823435797) ; LE CAFE D'ARBORAS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/922988365) ; COMPAGNIE DES SOURCILS (CIE DES SOURCILS) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/992733899) ; LA RESERVE D'O (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/988310637)
- Voies voisines : Rue Cope Gamba (6 m) https://aucadastre.fr/arboras-34011/rue-cope-gamba-zjlxqj.md ; Rue de la France (28 m) https://aucadastre.fr/arboras-34011/rue-de-la-france-0044.md ; Rue du Moulin a l’Huile (40 m) https://aucadastre.fr/arboras-34011/rue-du-moulin-a-l-huile-0055.md ; Rue du Puits de la Pile (42 m) https://aucadastre.fr/arboras-34011/rue-du-puits-de-la-pile-0063.md ; Place du Cabanon (48 m) https://aucadastre.fr/arboras-34011/place-du-cabanon-0020.md ; Rue de l’Eglise (67 m) https://aucadastre.fr/arboras-34011/rue-de-l-eglise-0035.md ; Arboras (81 m) https://aucadastre.fr/arboras-34011/arboras-.md ; Rue du Platane (98 m) https://aucadastre.fr/arboras-34011/rue-du-platane-0064.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arboras-34011/rue-de-la-forge-0040
La commune : https://aucadastre.fr/arboras-34011.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34011_0040