# Rue des Pouges, 25400 Arbouans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.49035, 6.80160 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25020_0260.

## La parcelle

- Parcelle : AE 99
- Contenance : 651 m²
- Identifiant : 25020000AE0099
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 316,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 450 kWh par an, pour 1 446 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 21/02/2024 ; vente ; 2 Rue des Pouges ; jardins ; 3 500 € ; 223 m² de terrain
- 09/10/2023 ; vente ; 2 Rue des Pouges ; Dépendance, Maison ; 128 000 € ; 98 m² bâtis, 1 119 m² de terrain, 1 306 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 28/03/2025 ; 8 Rue des Pouges 25400 Arbouans ; maison, 148,6 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D
- 20/06/2024 ; 1 Rue des Pouges 25400 Arbouans ; maison, 61 m², construit en 1975 ; énergie F, climat F
- 21/09/2023 ; 2 Rue des Pouges 25400 Arbouans ; maison, 101 m² ; énergie G, climat F
- 26/07/2023 ; 2 Rue des Pouges 25400 Arbouans ; maison, 105,4 m² ; énergie F, climat F
- 30/03/2023 ; 2 Rue des Pouges 25400 Arbouans ; maison, 100,5 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont SKI'N SURF (FREEGLISSE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/402406078) ; CB DUBOIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/517797031) ; UNION SPORTIVE D'ARBOUANS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/393112479) ; EMOZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/834222911) ; RETRAITE SPORTIVE DES OURS ARBOUANS - RSDOA (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/923291983) ; APPRENDRE PARTAGER INTERAGIR (API) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/933754327)
- Voies voisines : Rue des Champs de Pierre (63 m) https://aucadastre.fr/arbouans-25020/rue-des-champs-de-pierre-0060.md ; Chemin de Belchamp (66 m) https://aucadastre.fr/arbouans-25020/chemin-de-belchamp-0020.md ; Rue de Courcelles (92 m) https://aucadastre.fr/arbouans-25020/rue-de-courcelles-0160.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arbouans-25020/rue-des-pouges-0260
La commune : https://aucadastre.fr/arbouans-25020.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25020_0260