# Rue Coste, 33120 Arcachon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.65422, -1.14419 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33009_0390.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 023 kWh par an, pour 1 676 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP7, zone correspondant aux secteurs d'habitats à dominante de maisons individuelles et de zones pavillonnaires dont le caractère est à préserver et à valoriser, du PLU Arcachon, en vigueur depuis le 17/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Servitude AS2
- PPRSM - Arcachon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 509 de la commune

- 26/01/2017 ; permis de construire 03300916K0089 ; 22 Rue Coste ; parcelle AN 553 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 341 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arcachon-33009/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 17/11/2025 ; vente ; 23 Rue Coste ; sols ; 575 000 € ; 220 m² de terrain
- 15/07/2025 ; vente ; 10 Rue Coste ; Maison ; 592 330 € ; 70 m² bâtis, 174 m² de terrain, 8 462 €/m²
- 10/03/2025 ; vente ; 1 Rue Coste ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 461 000 € ; 60 m² bâtis, 7 683 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 1 Rue Coste ; Dépendance, Appartement ; 1 825 600 € ; 215 m² bâtis, 8 491 €/m²
- 03/02/2022 ; vente ; 37 Rue Coste ; Maison, Dépendance ; 1 020 000 € ; 138 m² bâtis, 850 m² de terrain, 7 391 €/m²
- 07/04/2021 ; vente ; 3 Rue Coste ; Appartement, Dépendance ; 500 000 € ; 134 m² bâtis, 555 m² de terrain
- 07/04/2021 ; vente ; 3 Rue Coste ; sols ; 500 000 € ; 190 m² de terrain
- 26/01/2021 ; vente ; 51 Rue Coste ; Maison ; 926 950 € ; 145 m² bâtis, 667 m² de terrain, 6 393 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 17/05/2026 ; 6 Rue Coste 33120 Arcachon ; maison, 107,4 m² ; énergie D, climat D
- 04/07/2025 ; 1 Rue Coste 33120 Arcachon ; appartement, 48,5 m² ; énergie B, climat A
- 06/03/2025 ; 10 Rue Coste 33120 Arcachon ; maison, 80 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 15/11/2024 ; 1 Rue Coste 33120 Arcachon ; appartement, 53,5 m² ; énergie C, climat A
- 12/01/2024 ; 4 Rue Coste 33120 Arcachon ; maison, 388 m², construit en 2010 ; énergie B, climat A
- 18/09/2023 ; 23 Rue Coste 33120 Arcachon ; maison, 130 m², construit en 1900 ; énergie F, climat E
- 13/01/2023 ; 41 Rue Coste 33120 Arcachon ; maison, 207 m², construit en 1978 ; énergie E, climat B
- 15/09/2022 ; 49 Rue Coste 33120 Arcachon ; appartement, 36,3 m² ; énergie D, climat B
- 20/06/2022 ; 1 Rue Coste 33120 Arcachon ; appartement, 77,8 m² ; énergie B, climat A
- 14/10/2021 ; 37 Rue Coste 33120 Arcachon ; maison, 90 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/07/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 324, dont @COM.COFIREX (COFIREX) (COFIREX) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/318623022) ; URBANUS CAPITAL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/932605116) ; INDIVISION CHRISTEL ET MYRIAM RUMEBE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/940400559) ; G BONNIN FRERES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/457201564) ; CITY AND CO BORDEAUX (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/832232789) ; SHI LIU JIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/822273801)
- Voies voisines : Rue Duchenne (21 m) https://aucadastre.fr/arcachon-33009/rue-duchenne-0600.md ; Rue de l'Amiral Pierre Mouly (24 m) https://aucadastre.fr/arcachon-33009/rue-de-l-amiral-pierre-mouly-0115.md ; Rue Marguerite (64 m) https://aucadastre.fr/arcachon-33009/rue-marguerite-1470.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arcachon-33009/rue-coste-0390
La commune : https://aucadastre.fr/arcachon-33009.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33009_0390