# Rue Sanson, 33120 Arcachon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.65824, -1.15218 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33009_2060.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 067 kWh par an, pour 1 694 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP6, zone correspondant aux secteurs d'habitats à dominante de maisons individuelles et de zones pavillonnaires dont le caractère est à préserver et à valoriser, du PLU Arcachon, en vigueur depuis le 17/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Servitude AS2

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 14/02/2024 ; 8 Rue Sanson 33120 Arcachon ; appartement, 96 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 14/02/2024 ; 8 Rue Sanson 33120 Arcachon ; maison, 34,9 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/07/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 22 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arcachon Sud (Service Administratif) ; Collège privé Saint-Elme (Collège, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Thomas (Ecole, privé, internat) ; Lycée privé Saint-Elme (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 378, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; CAISSE CENTRALE ACTIVITE SOCIALE (CCAS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/775694748) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE LA GIRONDE (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/173304312) ; COMMUNE D'ARCACHON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213300098) ; URBAN (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/501009997)
- Voies voisines : Rue André Carmagnat (24 m) https://aucadastre.fr/arcachon-33009/rue-andre-carmagnat-0130.md ; Avenue de la République (36 m) https://aucadastre.fr/arcachon-33009/avenue-de-la-republique-1930.md ; Rue Georges Duchez (50 m) https://aucadastre.fr/arcachon-33009/rue-georges-duchez-0880.md ; Boulevard de la Plage (63 m) https://aucadastre.fr/arcachon-33009/boulevard-de-la-plage-1850.md ; Passage Bernard Palissy (81 m) https://aucadastre.fr/arcachon-33009/passage-bernard-palissy-0198.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arcachon-33009/rue-sanson-2060
La commune : https://aucadastre.fr/arcachon-33009.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33009_2060