# Chemin du Stade, 89320 Arces-Dilo : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.08608, 3.60764 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89014_0290.

## La parcelle

- Parcelle : E 744
- Contenance : 12 030 m²
- Identifiant : 890140000E0744
- Feuille : 000 E 01, échelle 1:1250, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 275,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 471 kWh par an, pour 1 450 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone urbaine destinée aux équipements d'intérêt collectif et de services, du PLUi de la Vanne et du Pays d'Othe, en vigueur depuis le 17/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/01/2021 ; vente ; 1 Che du Stade ; Maison ; 97 000 € ; 82 m² bâtis, 1 148 m² de terrain, 1 183 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 02/07/2025 ; 3 Chemin du Stade 89320 Arces-Dilo ; maison, 130 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/1987.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; RESTALLIANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/391125796) ; GROUPE ELITE RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/331108753) ; SCI SAVY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424980183) ; LA NETOISE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490713492) ; LES DUNES NETO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498467174)
- Voies voisines : Route de Saint Florentin (27 m) https://aucadastre.fr/arces-dilo-89014/route-de-saint-florentin-0270.md ; Rue de la Chapelle (49 m) https://aucadastre.fr/arces-dilo-89014/rue-de-la-chapelle-0047.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arces-dilo-89014/chemin-du-stade-0290
La commune : https://aucadastre.fr/arces-dilo-89014.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89014_0290