# Impasse des Oeillets, 25750 Arcey : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.52618, 6.66590 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25022_0065.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 386,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 494 kWh par an, pour 1 467 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine à vocation principale d'habitat, du PLU Arcey, en vigueur depuis le 17/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- RISQUE - Retrait gonflement des argiles : aléa moyen

### Informations (1)

- Périmètre du Droit de PRéemption Urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 26/09/2025 ; vente ; 2 Imp des Oeillets ; Maison ; 180 900 € ; 80 m² bâtis, 710 m² de terrain, 2 261 €/m²
- 19/12/2024 ; vente ; 4 Imp des Oeillets ; Maison, Dépendance ; 323 500 € ; 296 m² bâtis, 2 050 m² de terrain
- 29/03/2023 ; vente ; 2 Imp des Oeillets ; Maison ; 136 000 € ; 80 m² bâtis, 710 m² de terrain, 1 700 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 09/12/2024 ; 2 Impasse des Oeillets 25750 Arcey ; maison, 85 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 23/08/2024 ; 4 Impasse des Oeillets 25750 Arcey ; maison, 195 m², construit en 1990 ; énergie B, climat A
- 18/01/2022 ; 2 Impasse des Oeillets 25750 Arcey ; maison, 90 m², construit en 1965 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2016.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont SCI DU MERCANTOUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/392568895) ; SCI CHAPUIS IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/890976947) ; JLC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/980569255) ; AGIR AVEC LE SOURIRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/924615867) ; ABL IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/993541531) ; ENT CHAPUIS (ENT CHAPUIS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/838555696)
- Voies voisines : Rue de la 5e Db (42 m) https://aucadastre.fr/arcey-25022/rue-de-la-5e-db-0120.md ; Impasse des Jonquilles (58 m) https://aucadastre.fr/arcey-25022/impasse-des-jonquilles-zs8wba.md ; Rue des Tulipes (68 m) https://aucadastre.fr/arcey-25022/rue-des-tulipes-0111.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arcey-25022/impasse-des-oeillets-0065
La commune : https://aucadastre.fr/arcey-25022.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25022_0065