# Route de Chosal, 74160 Archamps : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.13535, 6.12573 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74016_0130. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 512,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 739 kWh par an, pour 1 578 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub, zone urbaine, secteur d'habitat collectif dense de la ville élargie souhaitée par le scot, du PLU Archamps, en vigueur depuis le 16/12/2021. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU ### Informations (2) - Périmètre d'étude du PPRn - Périmètre d'étude en application de l'article L424-1-3° : surcis à statuer ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 151 de la commune - 28/06/2022 ; permis de construire 07401622H0005 ; 111 Route de Chosal ; parcelle AV 6 ; 24 logements, 1 784 m² ; autorisé ; S.C.C.V ARCHAMPS CHOSAL - 26/09/2017 ; permis de construire 07401617H0013 ; 10 Route de Chosal ; parcelle AY 24 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 1 741 m² ; autorisé - 31/08/2017 ; permis de construire 07401617H0009 ; 10 Route de Chosal ; parcelle AY 24 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 1 741 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/archamps-74016/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 06/11/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 111 Rte de Chosal ; ; 593 942,11 € - 06/11/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 111 Rte de Chosal ; ; 4 700 106,1 € - 09/09/2025 ; vente ; 111 Rte de Chosal ; Maison ; 940 000 € ; 254 m² bâtis, 2 068 m² de terrain - 26/06/2025 ; vente ; 10 Rte de Chosal ; sols ; 110 000 € ; 200 m² de terrain - 23/07/2024 ; vente ; 98 Rte de Chosal ; Maison ; 672 750 € ; 90 m² bâtis, 400 m² de terrain, 7 475 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 21/04/2025 ; 10 Route de Chosal 74160 Archamps ; maison, 101,2 m², construit en 1973 ; énergie G, climat G ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 01/01/1999. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire publique ARCHAMPS (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 56, dont NOUVELLE SOCIETE D'EXPLOITATION ARCHAMPS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/912517638) ; EPONA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/880049564) ; INTERTECNICA INTERNATIONAL (INTERTECNICA INTERNATIONAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/444036479) ; G A J (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433514965) ; ADVANCED BIODESIGN (ABD) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/523847820) ; BEECOM (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/423284785) - Voies voisines : Allée des Crêts d'Acier (53 m) https://aucadastre.fr/archamps-74016/allee-des-crets-d-acier-0145.md ; Route d'Annecy (73 m) https://aucadastre.fr/archamps-74016/route-d-annecy-0010.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/archamps-74016/route-de-chosal-0130 La commune : https://aucadastre.fr/archamps-74016.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74016_0130