# Les Sables, 17520 Archiac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.52501, -0.30417 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17016_yne29z.

## La parcelle

- Parcelle : AB 318 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 837 m²
- Identifiant : 17016000AB0318
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 70,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 842 kWh par an, pour 1 613 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine - zone d'urbanisation résidentielle de moyenne densité, du PLU Archiac, en vigueur depuis le 07/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une Déclaration Préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont OCEALIA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/775715592) ; MAISON ANSAC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/526850011) ; KOSMOPOLITAN TRADE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/108440678) ; HOLDING SARRAZIN (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/911520880) ; CITY COACHING (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/978421295) ; FOURNIL DES DEUX CHARENTES (SAS) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/835228149)
- Voies voisines : Rue des Sables (14 m) https://aucadastre.fr/archiac-17016/rue-des-sables-0084.md ; Rue des Voituriers (78 m) https://aucadastre.fr/archiac-17016/rue-des-voituriers-0095.md ; Rue des Sports (81 m) https://aucadastre.fr/archiac-17016/rue-des-sports-0090.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/archiac-17016/les-sables-yne29z
La commune : https://aucadastre.fr/archiac-17016.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17016_yne29z