# Saint-Pierre, 17520 Archiac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.52627, -0.29441 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17016_B032.

## La parcelle

- Parcelle : AD 179 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 3 284 m²
- Identifiant : 17016000AD0179
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:2000, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 56,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 845 kWh par an, pour 1 615 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone de protection de la ressource agricole, du PLU Archiac, en vigueur depuis le 07/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une Déclaration Préalable

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 19/06/2025 ; vente ; Saint Pierre ; sols ; 200 € ; 31 m² de terrain
- 12/02/2024 ; vente ; Saint Pierre ; sols ; 200 € ; 48 m² de terrain
- 12/02/2024 ; vente ; Saint Pierre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 134 800 € ; 250 m² bâtis, 871 m² de terrain, 539 €/m²
- 07/12/2023 ; vente ; Saint Pierre ; prés ; 6 500 € ; 917 m² de terrain
- 29/03/2023 ; vente ; Saint Pierre ; landes ; 50 € ; 115 m² de terrain
- 15/03/2023 ; vente ; Saint Pierre ; sols ; 32 € ; 64 m² de terrain
- 06/05/2022 ; vente ; 5223 saint Pierre ; Dépendance, Maison ; 110 000 € ; 136 m² bâtis, 2 139 m² de terrain, 809 €/m²
- 28/01/2021 ; vente ; Saint Pierre ; sols ; 500 € ; 514 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont PELLETAN (PELLETAN) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/450438809) ; SC LA NOUGERAIE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/351234687) ; EARL PELLETAN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/441156205) ; SCEA ST PIERRE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/389989005) ; SOCIETE PREVOST SARL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/392893491) ; FLORIANT GILLEBERT SARL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/392753125)
- Voies voisines : Saint-Pierre (0 m) https://aucadastre.fr/archiac-17016/saint-pierre-b032.md ; Route de Chateauneuf (43 m) https://aucadastre.fr/archiac-17016/route-de-chateauneuf-9yy4h6.md ; Route de Fontaniere (52 m) https://aucadastre.fr/archiac-17016/route-de-fontaniere-za7qz2.md ; Allee des Platanes (52 m) https://aucadastre.fr/archiac-17016/allee-des-platanes-lg8evq.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/archiac-17016/saint-pierre-B032
La commune : https://aucadastre.fr/archiac-17016.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17016_B032