# Chez Bousseau, Archingeay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.91739, -0.72399 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17017_B032.

## La parcelle

- Parcelle : ZK 711
- Contenance : 1 207 m²
- Identifiant : 17017000ZK0711
- Feuille : 000 ZK 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 838 kWh par an, pour 1 607 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A du PLU Archingeay, en vigueur depuis le 29/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 18/10/2022 ; vente ; Chez Bousseau ; terrains a bâtir ; 40 000 € ; 1 860 m² de terrain
- 08/07/2022 ; vente ; Chez Bousseau ; Dépendance, Maison ; 274 000 € ; 230 m² bâtis, 6 627 m² de terrain, 1 191 €/m²
- 13/05/2022 ; vente ; Chez Bousseau ; terrains a bâtir ; 40 341 € ; 1 921 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5, dont EARL PIOCHAUD (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/410718993) ; AFRICONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/478842453)
- Voies voisines : Chemin des Amandiers (10 m) https://aucadastre.fr/archingeay-17017/chemin-des-amandiers-0006.md ; Route de Bords (23 m) https://aucadastre.fr/archingeay-17017/route-de-bords-0013.md ; Chemin des Cerisiers (42 m) https://aucadastre.fr/archingeay-17017/chemin-des-cerisiers-0018.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/archingeay-17017/chez-bousseau-B032
La commune : https://aucadastre.fr/archingeay-17017.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17017_B032