# Route de Lamarque, 33460 Arcins : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.07639, -0.72184 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33010_0037. ## La parcelle - Parcelle : A 1539 - Contenance : 380 m² - Identifiant : 330100000A1539 - Feuille : 000 A 01, échelle 1:1250, édition 7 - Bâtiment au point : 3,4 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 10,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 845 kWh par an, pour 1 621 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UCec, zone urbaine de centralité : extension contemporaine, du PLU Arcins, en vigueur depuis le 22/01/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre à l'intérieur desquels s'applique le droit de préemption urbain défini par les articles L.211-1 et suivant du code de l'urbanisme ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 102 de la commune - 21/09/2018 ; permis de construire 03301018W0009 ; Rte de Lamarque ; parcelle A 1473 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 600 m² ; terminé - 19/04/2016 ; permis de construire 03301016W0008 ; Route de Lamarque ; parcelle A 1472 ; 3 logements, 263 m² ; terrain 1 152 m² ; terminé - 06/11/2014 ; permis de construire 03301014S0005 ; Route de Lamarque ; parcelle A 1436 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 890 m² ; terminé - 12/12/2013 ; permis de construire 03301013S0009 ; 11 Rte de Lamarque ; parcelle A 1346 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 1 439 m² ; terminé - 15/10/2013 ; permis de construire 03301013S0007 ; 11 Rte de Lamarque ; parcelle A 1346 ; 1 logement, 161 m² ; terrain 1 439 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arcins-33010/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 11/02/2025 ; vente ; 9 Rte de Lamarque ; Dépendance, Maison ; 296 317 € ; 117 m² bâtis, 2 676 m² de terrain, 2 533 €/m² - 21/07/2021 ; vente ; 9 Rte de Lamarque ; Dépendance, Maison ; 283 050 € ; 117 m² bâtis, 2 676 m² de terrain, 2 419 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 24/09/2024 ; 9 Route de Lamarque 33460 Arcins ; maison, 117 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A - 19/04/2024 ; 7b Route de Lamarque 33460 Arcins ; maison, 88 m², construit en 2017 ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont VF IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449402999) ; E H K (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/517645586) ; VITI FRANCE TRAVAUX (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/398663245) ; M.E.K. ENTREPRISE VITICOLE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/842426934) ; SKYNET (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/933346793) ; GRAINE DE... (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/534009188) - Voies voisines : route du Port (98 m) https://aucadastre.fr/arcins-33010/route-du-port-0045.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/arcins-33010/route-de-lamarque-0037 La commune : https://aucadastre.fr/arcins-33010.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33010_0037