# Allée Pasteur, 36120 Ardentes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.74257, 1.82797 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36005_0500.

## La parcelle

- Parcelle : D 59
- Contenance : 2 483 m²
- Identifiant : 360050000D0059
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 157,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 575 kWh par an, pour 1 500 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, extensions urbaines pavillonnaires, du PLUi Chateauroux Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (7)

- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Non instituée
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune, hors clôtures agricoles et édifices publics
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - Zone Hors Châteauroux

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/02/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : DAME D'Ardentes (Médico-social, privé) ; Ecole élémentaire Les deux Rives (Ecole) ; Ecole maternelle Antoine Fée (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 114, dont CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE LOIRE-CENTRE (CELC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383952470) ; ALLIANCE NEGOCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/806120788) ; GESTION SERVICE AGENCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/509280368) ; POMPES FUNEBRES ARDENTAISES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/908890999) ; COMMUNE D'ARDENTES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213600059) ; BOULANGERIE BAUDIN (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/829988195)
- Voies voisines : Rue Pasteur (47 m) https://aucadastre.fr/ardentes-36005/rue-pasteur-0510.md ; Chemin de la Passerelle (68 m) https://aucadastre.fr/ardentes-36005/chemin-de-la-passerelle-0490.md ; Allee du Champ de Foire Saint-Martin (81 m) https://aucadastre.fr/ardentes-36005/allee-du-champ-de-foire-saint-martin-0009.md ; Clos Pasteur (88 m) https://aucadastre.fr/ardentes-36005/clos-pasteur-a001.md ; Clos Pasteur (96 m) https://aucadastre.fr/ardentes-36005/clos-pasteur-A001.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ardentes-36005/allee-pasteur-0500
La commune : https://aucadastre.fr/ardentes-36005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36005_0500