# Impasse des Violettes, 36120 Ardentes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.74862, 1.82874 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36005_0660.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 173,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 575 kWh par an, pour 1 500 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, extensions urbaines pavillonnaires, du PLUi Chateauroux Metropole, en vigueur depuis le 10/03/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (7)

- Zonage des eaux pluviales - Réseau en charge (>100%)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Non instituée
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune, hors clôtures agricoles et édifices publics
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - Zone Hors Châteauroux
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 24/07/2025 ; vente ; 4 Imp des Violettes ; Dépendance, Maison ; 115 000 € ; 80 m² bâtis, 1 102 m² de terrain, 1 438 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 16/04/2025 ; 4 Impasse des Violettes 36120 Ardentes ; maison, 82 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/02/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont LE FOURNIL ARDENTAIS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/803726298) ; LIBAUD CONCEPT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/104284070) ; CANTILENA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/494281454) ; SAS KENILH (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/794225482) ; UNION MUSICALE ARDENTES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775167141)
- Voies voisines : Rue des Coquelicots (37 m) https://aucadastre.fr/ardentes-36005/rue-des-coquelicots-0290.md ; Rue des Boutons d'Or (49 m) https://aucadastre.fr/ardentes-36005/rue-des-boutons-d-or-0220.md ; Rue des Bleuets (74 m) https://aucadastre.fr/ardentes-36005/rue-des-bleuets-0210.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ardentes-36005/impasse-des-violettes-0660
La commune : https://aucadastre.fr/ardentes-36005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36005_0660