# Rue du Commerce, 63420 Ardes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.40307, 3.12529 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63009_0014.

## La parcelle

- Parcelle : AB 189 (la plus proche : le point est sur la voie, à 8 m de son bord)
- Contenance : 80 m²
- Identifiant : 63009000AB0189
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 18,7 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 622,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 737 kWh par an, pour 1 564 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Dizaint
- Croix

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 15/10/2024 ; vente ; 14 Rue du Commerce ; Maison ; 29 000 € ; 131 m² bâtis, 96 m² de terrain, 221 €/m²
- 07/10/2024 ; vente ; 27 Rue du Commerce ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 25 700 € ; 207 m² bâtis, 272 m² de terrain
- 08/04/2024 ; vente ; 7 Rue du Commerce ; Maison, Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 283 m² bâtis, 1 145 m² de terrain
- 05/04/2022 ; vente ; 27 Rue du Commerce ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 28 500 € ; 207 m² bâtis, 272 m² de terrain
- 15/06/2021 ; vente ; 4 Rue du Commerce ; Maison ; 20 000 € ; 249 m² bâtis, 151 m² de terrain, 80 €/m²
- 23/02/2021 ; vente ; 18 Rue du Commerce ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 25 000 € ; 154 m² bâtis, 288 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/07/2026 ; 17 Rue du Commerce 63420 Ardes ; appartement, 58,3 m² ; énergie C, climat C
- 07/05/2025 ; 17 Rue du Commerce 63420 Ardes ; appartement, 95,4 m² ; énergie D, climat D
- 12/10/2024 ; 28 Rue du Commerce 63420 Ardes ; appartement, 150,9 m² ; énergie E, climat E
- 11/10/2024 ; 17 Rue du Commerce 63420 Ardes ; appartement, 71,2 m² ; énergie C, climat C
- 10/10/2024 ; 28 Rue du Commerce 63420 Ardes ; appartement, 32,8 m² ; énergie G, climat C
- 10/10/2024 ; 28 Rue du Commerce 63420 Ardes ; appartement, 104,2 m² ; énergie C, climat A
- 10/04/2024 ; 10 Rue du Commerce 63420 Ardes ; maison, 200 m² ; énergie D, climat B
- 12/12/2023 ; 17 Rue du Commerce 63420 Ardes ; appartement, 86,1 m² ; énergie D, climat D
- 11/08/2023 ; 11 Rue du Commerce 63420 Ardes ; appartement, 94 m² ; énergie C, climat A
- 11/08/2023 ; 11 Rue du Commerce 63420 Ardes ; appartement, 217 m² ; énergie D, climat B
- 10/08/2023 ; 11 Rue du Commerce 63420 Ardes ; appartement, 49,5 m² ; énergie E, climat C
- 23/06/2023 ; 17 Rue du Commerce 63420 Ardes ; appartement, 78,3 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/05/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Le Regard (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 138, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE (CACF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/445200488) ; CHALLIER (MAISON CHALLIER) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/880036967) ; PIERRE-YVES RONGY, NOTAIRE, ASSOCIE UNIQUE D'UNE SOCIETE CIVILE PROFESSIONNELLE TITULAIRE D'UN OFFICE NOTARIAL A ARLANC (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/418367728) ; MALO (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/982319287) ; COMMUNE DE ARDES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216300095)
- Voies voisines : Rue de la Petite Côte (34 m) https://aucadastre.fr/ardes-63009/rue-de-la-petite-cote-0046.md ; Rue de la Poste (52 m) https://aucadastre.fr/ardes-63009/rue-de-la-poste-0045.md ; Place de la Fontaine (55 m) https://aucadastre.fr/ardes-63009/place-de-la-fontaine-0020.md ; Place de la Breche (58 m) https://aucadastre.fr/ardes-63009/place-de-la-breche-0003.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ardes-63009/rue-du-commerce-0014
La commune : https://aucadastre.fr/ardes-63009.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63009_0014