# Route des Mures, 07290 Ardoix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.18315, 4.72007 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07013_0076.

## La parcelle

- Parcelle : A 627
- Contenance : 4 870 m²
- Identifiant : 070130000A0627
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:2500, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 379,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 997 kWh par an, pour 1 678 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Annonay Rhone Agglo, en vigueur depuis le 10/04/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 173 de la commune

- 31/05/2017 ; permis de construire 00701317A0004 ; 225 Rte des Mures ; parcelle D 1510 ; 70 m² ; terrain 1 100 m² ; autorisé ; SOLAK ENERGIE
- 04/09/2015 ; permis de construire 00701315A0009 ; 225 Rte des Mures ; parcelle D 1511 ; 118 m² ; terrain 2 695 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ardoix-07013/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 02/12/2024 ; vente ; 515 Rte des Mures ; Maison ; 171 000 € ; 272 m² bâtis, 13 303 m² de terrain
- 22/10/2024 ; vente ; 280 Rte des Mures ; terres ; 4 727,7 € ; 765 m² de terrain
- 24/08/2021 ; vente ; 1445 Rte des Mures ; Maison ; 215 000 € ; 110 m² bâtis, 35 734 m² de terrain, 1 955 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 05/03/2026 ; 1555 Route des Mures 07290 Ardoix ; maison, 70,4 m² ; énergie D, climat B
- 21/01/2026 ; 75 Route des Mures 07290 Ardoix ; maison, 72,1 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 27/10/2023 ; 515 Route des Mures 07290 Ardoix ; maison, 158 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ardoix-07013/route-des-mures-0076
La commune : https://aucadastre.fr/ardoix-07013.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07013_0076