# Rue du Rapot, 07290 Ardoix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.18420, 4.73111 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07013_0083.

## La parcelle

- Parcelle : D 328
- Contenance : 1 428 m²
- Identifiant : 070130000D0328
- Feuille : 000 D 02, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 386,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 997 kWh par an, pour 1 678 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, zone urbaine à évolution limitée / habitat individuel groupé possible,, en vigueur depuis le 10/04/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 173 de la commune

- 05/09/2024 ; permis de construire 00701324A0006 ; Rue du Rapot ; parcelle D 3720 ; 1 logement, 186 m² ; terrain 3 720 m² ; commencé
- 22/08/2018 ; permis de construire 00701318A0011 ; Le Rapot ; parcelle D 931 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 2 439 m² ; commencé
- 22/05/2018 ; permis d'aménager 00701318A0002 ; Le Rapot ; parcelles D 327, D 963 ; terrain 2 840 m² ; terminé
- 16/02/2018 ; permis de construire 00701318A0001 ; Le Rapot ; parcelle D 931 ; 1 logement, 106 m² ; terminé
- 23/07/2016 ; permis de construire 00701316A0011 ; 205 Rue du Rapot ; parcelle D 1617 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 872 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ardoix-07013/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/05/2022 ; vente ; 70 Rue du Rapot ; Maison ; 323 180 € ; 128 m² bâtis, 780 m² de terrain, 2 525 €/m²
- 10/05/2021 ; vente ; 145 Rue du Rapot ; Maison ; 208 660 € ; 250 m² bâtis, 2 340 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Rue de la Libération (74 m) https://aucadastre.fr/ardoix-07013/rue-de-la-liberation-0018.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ardoix-07013/rue-du-rapot-0083
La commune : https://aucadastre.fr/ardoix-07013.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07013_0083