# Place d'Armes, 62610 Ardres : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.85341, 1.97716 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62038_0040. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 19 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 269 kWh par an, pour 1 343 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, zone urbaine correspondant aux centres ville de guines, ardres licques et hardinghen, du PLUi Pays d'Opale, en vigueur depuis le 26/09/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (4) - Chapelle des Carmes. (ancienne chapelle et ancien hôtel de ville). - Silo souterrains dénommés "Les Poires" (à grains) - Bastion Condette ou Royal - Eglise Notre-Dame de Grâces ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 15/07/2025 ; vente ; 4 Pl D Armes ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 200 000 € ; 170 m² bâtis, 264 m² de terrain - 04/04/2025 ; vente ; 57 Pl D Armes ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 450 000 € ; 319 m² bâtis, 1 432 m² de terrain - 05/12/2024 ; vente ; 62 Pl D Armes ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 80 000 € ; 72 m² bâtis, 1 111 €/m² - 07/02/2024 ; vente ; 47 Pl D Armes ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 180 000 € ; 210 m² bâtis, 238 m² de terrain - 24/07/2023 ; vente ; 19 Pl D Armes ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 350 000 € ; 407 m² bâtis, 1 438 m² de terrain - 19/12/2022 ; vente ; 4 Pl D Armes ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 189 400 € ; 170 m² bâtis, 264 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 07/07/2025 ; Place d'Armes 62610 Ardres ; immeuble, construit en 1900 ; énergie F, climat C - 07/07/2025 ; 34 Place d'Armes 62610 Ardres ; appartement, 81,6 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B - 19/06/2025 ; 34 Place d'Armes 62610 Ardres ; appartement, 64,8 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B - 19/06/2025 ; 34 Place d'Armes 62610 Ardres ; appartement, 42,2 m², construit en 1900 ; énergie G, climat C - 01/12/2023 ; 57 Place d'Armes 62610 Ardres ; maison, 203 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B - 16/10/2023 ; 5 Place d'Armes 62610 Ardres ; maison, 80 m² ; énergie D, climat B - 01/08/2022 ; 57 Place d'Armes 62610 Ardres ; appartement, 57 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/11/2000. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège de l'Europe (Collège) ; Collège Notre-Dame de Grâce (Collège, privé, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire Anne Frank (Ecole) ; Ecole maternelle André Pruvot (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 488, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383000692) ; CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORD FRANCE (CRCAM NDF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/440676559) ; GROUPAMA NORD EST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383987625) - Voies voisines : Ruelle du Flot (42 m) https://aucadastre.fr/ardres-62038/ruelle-du-flot-0431.md ; Rue Lambert d’Ardres (45 m) https://aucadastre.fr/ardres-62038/rue-lambert-d-ardres-b5tgnf.md ; Place de Saint Just (47 m) https://aucadastre.fr/ardres-62038/place-de-saint-just-0540.md ; Rue de l'Arsenal (47 m) https://aucadastre.fr/ardres-62038/rue-de-l-arsenal-0045.md ; Place au Bois (50 m) https://aucadastre.fr/ardres-62038/place-au-bois-0119.md ; Place du General Dorsenne (59 m) https://aucadastre.fr/ardres-62038/place-du-general-dorsenne-0500.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/ardres-62038/place-d-armes-0040 La commune : https://aucadastre.fr/ardres-62038.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62038_0040