# Impasse des Tilleuls, 41100 Areines : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.80170, 1.09552 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41003_0080.

## La parcelle

- Parcelle : ZB 112
- Contenance : 694 m²
- Identifiant : 41003000ZB0112
- Feuille : 000 ZB 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 83 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 563 kWh par an, pour 1 482 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone d'extension urbaine récente de l'agglomération, du PLU Areines, en vigueur depuis le 03/09/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone d'assainissement collectif existant
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Notre-Dame

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 07/08/2023 ; 5 Impasse des Tilleuls 41100 Areines ; maison, 76 m², construit en 1979 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont MY HAIR (MY HAIR) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/849032875) ; SARC (SARC ASSAINISSEMENT) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/478341589) ; JP&CO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879994358) ; CENTRE LESCENE GENEALOGIE FORMATION ET RECHERCHES (CLG FORMATION RECHERCHES) (CLG FORMATION RECHER) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/498434026) ; FINANCIERE VALLEE DU LOIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/538772765) ; CHARLOT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/830246732)
- Voies voisines : Rue des Jardins (42 m) https://aucadastre.fr/areines-41003/rue-des-jardins-0042.md ; Rue de Cognebuée (58 m) https://aucadastre.fr/areines-41003/rue-de-cognebuee-0015.md ; Impasse des Fleurs (76 m) https://aucadastre.fr/areines-41003/impasse-des-fleurs-0027.md ; Rue de l’Ecole (92 m) https://aucadastre.fr/areines-41003/rue-de-l-ecole-0023.md ; Rue des Jasmins (96 m) https://aucadastre.fr/areines-41003/rue-des-jasmins-0043.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/areines-41003/impasse-des-tilleuls-0080
La commune : https://aucadastre.fr/areines-41003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41003_0080