# Rue Coste, 33740 Arès : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.76250, -1.13832 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33011_0160.

## La parcelle

- Parcelle : BA 198
- Contenance : 790 m²
- Identifiant : 33011000BA0198
- Feuille : 000 BA 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 988 kWh par an, pour 1 664 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone s'appliquant principalement aux extensions de la ville effectuées au 19ème siècle et début 20ème, du PLU Ares, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre du droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Servitude AS2
- PPRSM - Ares

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 30/05/2024 ; vente ; 5 Rue Coste ; sols ; 2 400 € ; 6 m² de terrain
- 14/12/2023 ; vente ; 8 Rue Coste ; Appartement ; 258 000 € ; 236 m² bâtis, 4 044 m² de terrain
- 20/05/2022 ; vente ; 13 Rue Coste ; Maison, Dépendance ; 350 000 € ; 70 m² bâtis, 1 032 m² de terrain, 5 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 27/05/2026 ; 8 Rue Coste 33740 Arès ; maison, 74 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 24/03/2026 ; 1 Rue Coste 33740 Arès ; maison, 188,1 m² ; énergie E, climat D
- 03/10/2024 ; 5 Rue Coste 33740 Arès ; maison, 90,7 m², construit en 1983 ; énergie C, climat A
- 20/11/2023 ; 8bis Rue Coste 33740 Arès ; maison, 71 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 20/11/2023 ; 8bis Rue Coste 33740 Arès ; maison, 63 m², construit en 1989 ; énergie C, climat B
- 20/11/2023 ; 8bis Rue Coste 33740 Arès ; maison, 89 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A
- 28/07/2023 ; 14 Rue Coste 33740 Arès ; maison, 160 m², construit en 1997 ; énergie B, climat A
- 07/03/2023 ; 6 Rue Coste 33740 Arès ; maison, 138,1 m² ; énergie E, climat C
- 05/08/2022 ; 15 Rue Coste 33740 Arès ; maison, 100 m² ; énergie E, climat D
- 16/11/2021 ; 11 Rue Coste 33740 Arès ; maison, 64,8 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 30/09/2021 ; 1 Rue Coste 33740 Arès ; maison, 196 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 111, dont PTIT OLIVIER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/418015442) ; CAMY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/891257453) ; SCI ATLANTIQUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414101097) ; JF C NET (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/910395870) ; TERRE DE BAINES (TERRE DE BAINES) (TDB) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/853784981) ; A FLEUR D'EAU (A FLEUR D'EAU) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/897463709)
- Voies voisines : Rue des Ecoles (34 m) https://aucadastre.fr/ares-33011/rue-des-ecoles-0200.md ; Rue du 14 Juillet (72 m) https://aucadastre.fr/ares-33011/rue-du-14-juillet-0820.md ; Rue Pasteur (82 m) https://aucadastre.fr/ares-33011/rue-pasteur-0770.md ; Avenue du Port (93 m) https://aucadastre.fr/ares-33011/avenue-du-port-0810.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ares-33011/rue-coste-0160
La commune : https://aucadastre.fr/ares-33011.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33011_0160