# Chemin du Latré, 64570 Arette : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.10211, -0.71556 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64040_0147.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 363 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 359 kWh par an, pour 1 421 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi du Haut Bearn, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 15/01/2025 ; vente ; 1096 Che du Latre ; sols ; 150 € ; 17 927 m² de terrain
- 20/09/2024 ; vente ; 55 Che du Latre ; Dépendance, Maison ; 130 000 € ; 110 m² bâtis, 2 855 m² de terrain, 1 182 €/m²
- 10/10/2023 ; vente ; 2010 Che du Latre ; Maison ; 300 000 € ; 205 m² bâtis, 187 246 m² de terrain
- 13/10/2021 ; vente ; 1422 Che du Latre ; Maison ; 142 500 € ; 170 m² bâtis, 2 323 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 24/04/2024 ; 55 Chemin du Latré 64570 Arette ; maison, 120,4 m², construit en 1820 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1992.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont SOLANUM (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/518414958) ; SARL PARCS ET JARDINS HOURTICQ STEPHANE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/518500160) ; SAS TILLOUS BERGEZ (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/847924313) ; GAEC PLAZEN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/843628736) ; GAEC DE L ALPINE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/903209898) ; SCI HOURTICQ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449920164)
- Voies voisines : Chemin Bonneu (77 m) https://aucadastre.fr/arette-64040/chemin-bonneu-0133.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arette-64040/chemin-du-latre-0147
La commune : https://aucadastre.fr/arette-64040.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64040_0147