# Impasse Rusquetch, 64570 Arette : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.09165, -0.71933 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64040_0242.

## La parcelle

- Parcelle : L 1736
- Contenance : 256 m²
- Identifiant : 640400000L1736
- Feuille : 000 L 03, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 329,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 325 kWh par an, pour 1 393 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine correspondant au centre-bourg au tissu plus lache et aux quartiers d extensions recentes, du PLUi du Haut Bearn, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Ancienne abbaye laïque

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 78 de la commune

- 18/07/2022 ; permis de construire 06404022L0008 ; 2 Impas Rusquetch ; parcelle 0L 1737 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 1 002 m² ; autorisé ; SCI PASTEL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arette-64040/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1992.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont PYRENEES-AVENTURES-NOUVELLES (PAN) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/351766589) ; L'ASSOCIATION DES MALADES ENVIRONNEMENTAUX (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/913352241) ; SCI FRANCK HOSTENS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/534664412) ; GAEC PRAT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/790652515) ; ASS SYCOMORE ET MIRABELLE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/414046672) ; GAEC PACHEU PHILIPPE ET ISABELLE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/824777098)
- Voies voisines : Rue Beratu (34 m) https://aucadastre.fr/arette-64040/rue-beratu-0116.md ; Rue Pène Rouye (64 m) https://aucadastre.fr/arette-64040/rue-pene-rouye-0880.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arette-64040/impasse-rusquetch-0242
La commune : https://aucadastre.fr/arette-64040.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64040_0242