# Rue d’Isaba, 64570 Arette : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.09202, -0.71793 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64040_0174.

## La parcelle

- Parcelle : L 1839
- Contenance : 606 m²
- Identifiant : 640400000L1839
- Feuille : 000 L 03, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 329,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 325 kWh par an, pour 1 393 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine correspondant au centre-bourg au tissu plus lache et aux quartiers d extensions recentes, du PLUi du Haut Bearn, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Ancienne abbaye laïque

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 04/07/2024 ; 8 Rue d’Isaba 64570 Arette ; maison, 86 m², construit en 2011 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1992.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont PYRENEES-AVENTURES-NOUVELLES (PAN) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/351766589) ; SCI FRANCK HOSTENS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/534664412) ; MCDAA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/491117222) ; GAEC PRAT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/790652515) ; SCI VAL DE L'ADOUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/441974391) ; LES PANIERS DU VERT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/939966842)
- Voies voisines : Rue de Baigt (22 m) https://aucadastre.fr/arette-64040/rue-de-baigt-0110.md ; Rue Beratu (26 m) https://aucadastre.fr/arette-64040/rue-beratu-0116.md ; Impasse des Lilas (43 m) https://aucadastre.fr/arette-64040/impasse-des-lilas-0760.md ; Impasse Larragueta (86 m) https://aucadastre.fr/arette-64040/impasse-larragueta-0690.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arette-64040/rue-d-isaba-0174
La commune : https://aucadastre.fr/arette-64040.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64040_0174