# Route de Vimont, 14370 Argences : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.12589, -0.17471 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14020_1360.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 389 kWh par an, pour 1 405 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGb, secteur presentant des formes urbaines mixtes avec des constructions implantees ou non a l alignement et en limites separatives, du PLUi de Val Es Dunes, en vigueur depuis le 04/06/2026.

### Autorisé (6)

- 20 Habitation
- 32 Restauration
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (4)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 53 Bureau

### Interdit (1)

- 50 Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 229 de la commune

- 23/03/2018 ; permis d'aménager 01402017D0001 ; Route de Vimont ; parcelle ZA 26 ; terrain 56 400 m² ; terminé
- 22/02/2018 ; permis d'aménager 01402017D0002 ; Route de Vimont ; parcelle ZA 26 ; terrain 56 400 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/argences-14020/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 04/07/2025 ; vente ; 6 Rte de Vimont ; Dépendance, Maison ; 170 000 € ; 115 m² bâtis, 932 m² de terrain, 1 478 €/m²
- 05/06/2024 ; vente ; 10 Rte de Vimont ; Maison ; 148 500 € ; 66 m² bâtis, 221 m² de terrain, 2 250 €/m²
- 28/11/2023 ; vente ; 11 Rte de Vimont ; Maison ; 334 000 € ; 167 m² bâtis, 920 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 19/07/2022 ; vente ; 15 Rte de Vimont ; Maison ; 268 000 € ; 93 m² bâtis, 414 m² de terrain, 2 882 €/m²
- 07/07/2022 ; vente ; 3 Rte de Vimont ; Maison ; 198 900 € ; 69 m² bâtis, 567 m² de terrain, 2 883 €/m²
- 18/01/2022 ; vente ; 15 Rte de Vimont ; Maison ; 232 000 € ; 93 m² bâtis, 414 m² de terrain, 2 495 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 16/07/2026 ; 3 Route de Vimont 14370 Argences ; maison, 69,5 m², construit en 1966 ; énergie E, climat D
- 28/04/2026 ; 6 Route de Vimont 14370 Argences ; maison, 80,1 m² ; énergie D, climat B
- 09/03/2025 ; 9 Route de Vimont 14370 Argences ; maison, 88,6 m² ; énergie E, climat B
- 22/02/2025 ; 6 Route de Vimont 14370 Argences ; maison, 94 m², construit en 1907 ; énergie G, climat G
- 22/02/2025 ; 6 Route de Vimont 14370 Argences ; maison, 94 m², construit en 1907 ; énergie G, climat G
- 21/02/2025 ; 6 Route de Vimont 14370 Argences ; maison, 94 m², construit en 1907 ; énergie G, climat G
- 21/02/2025 ; 6 Route de Vimont 14370 Argences ; maison, 94 m², construit en 1907 ; énergie G, climat G
- 04/03/2024 ; Route de Vimont 14370 Argences ; maison, 67,9 m², construit en 1997 ; énergie E, climat C
- 29/01/2024 ; 16 Route de Vimont 14370 Argences ; maison, 190 m², construit en 1953 ; énergie C, climat C
- 18/04/2023 ; 1 Route de Vimont 14370 Argences ; maison, 79 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 59, dont IMAGINE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/833830730) ; EARL ECURIE SEBASTIEN HOUYVET (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/502410251) ; ASSOCIATION CULTURELLE DES TEMOINS DE JEHOVAH D'ARGENCES (ALCTJ) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/523943603) ; MJ MARECHALERIE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/932414915) ; TETRASTYLE14 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/980466692) ; ISO'ZEN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/995173259)
- Voies voisines : Rue des Châtaigniers (17 m) https://aucadastre.fr/argences-14020/rue-des-chataigniers-0112.md ; Rue de la Demi Lune (69 m) https://aucadastre.fr/argences-14020/rue-de-la-demi-lune-0190.md ; Rue Richard 1er (80 m) https://aucadastre.fr/argences-14020/rue-richard-1er-1250.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/argences-14020/route-de-vimont-1360
La commune : https://aucadastre.fr/argences-14020.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14020_1360