# Rue Eustache Pilon, 14370 Argences : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.12291, -0.16410 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14020_0290.

## La parcelle

- Parcelle : AI 123
- Contenance : 702 m²
- Identifiant : 14020000AI0123
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 4
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 388 kWh par an, pour 1 405 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGc, secteur regroupant les quartiers ou l habitat pavillonnaire peu dense est dominant, du PLUi de Val Es Dunes, en vigueur depuis le 04/06/2026.

### Autorisé (6)

- 20 Habitation
- 32 Restauration
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (4)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 53 Bureau

### Interdit (1)

- 50 Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur non aedificandi

### Informations (2)

- Cavités Localisation et périmètre de sécurité
- Couloir champs électromagnétiques

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Ligne électrique (I4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 20/03/2023 ; vente ; 6 Rue Eustache Pilon ; Maison ; 240 000 € ; 94 m² bâtis, 1 002 m² de terrain, 2 553 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 13/08/2025 ; 11 Rue Eustache Pilon 14370 Argences ; maison, 89,5 m², construit en 1976 ; énergie E, climat B
- 07/02/2025 ; 11 Rue Eustache Pilon 14370 Argences ; maison, 89 m², construit en 1976 ; énergie F, climat C
- 19/10/2022 ; 6 Rue Eustache Pilon 14370 Argences ; maison, 94,8 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Castel (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire privée Sainte Marie (Ecole, privé) ; Ecole primaire Docteur Derrien (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Impasse des Perlières (30 m) https://aucadastre.fr/argences-14020/impasse-des-perlieres-1190.md ; Rue Gustave Flaubert (58 m) https://aucadastre.fr/argences-14020/rue-gustave-flaubert-0390.md ; Rue du Maréchal Joffre (80 m) https://aucadastre.fr/argences-14020/rue-du-marechal-joffre-1100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/argences-14020/rue-eustache-pilon-0290
La commune : https://aucadastre.fr/argences-14020.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14020_0290