# Place Robert Dugue, 61200 Argentan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.74484, -0.01527 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 61006_1272.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 161,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 383 kWh par an, pour 1 401 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, secteur à dominante d'habitat et faubourg *en périphérie du centre-ville d'argentan, du PLUi Argentan Intercom, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Hôtel Ango-de-la-Motte
- Donjon (ancien)
- Château des Ducs (ancien)
- Tour Marguerite

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 336 de la commune

- 09/02/2021 ; permis de construire 06100620V0019 ; 6 Place Robert Dugue ; parcelles AL 183, AL 653, AL 655 ; 4 m² ; terrain 12 642 m² ; autorisé ; REGION NORMANDIE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/argentan-61006/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/02/2025 ; vente ; 3 Pl Robert Dugue ; Dépendance, Maison ; 305 000 € ; 188 m² bâtis, 1 077 m² de terrain, 1 622 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 20/03/2023 ; 3 Place Robert Dugue 61200 Argentan ; maison, 201,4 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/06/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège François Truffaut (Collège, ULIS) ; Collège Jeanne d'Arc (Collège, privé, internat) ; Ecole primaire Marcel Pagnol (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé) ; Lycée Jeanne d'Arc (Lycée, privé, internat) ; Lycée polyvalent Mézeray Gabriel (Lycée, ULIS, internat) ; Lycée professionnel Jeanne d'Arc (Lycée, privé, internat) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 324, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297)
- Voies voisines : Rue Jacques Gabriel (33 m) https://aucadastre.fr/argentan-61006/rue-jacques-gabriel-0690.md ; Rue Ferdinand Buisson (44 m) https://aucadastre.fr/argentan-61006/rue-ferdinand-buisson-0420.md ; Rue Guy Deverre (45 m) https://aucadastre.fr/argentan-61006/rue-guy-deverre-0626.md ; Rue du Collège (50 m) https://aucadastre.fr/argentan-61006/rue-du-college-0250.md ; Rue du 104e Rgt d’Infanterie (51 m) https://aucadastre.fr/argentan-61006/rue-du-104e-rgt-d-infanterie-0170.md ; Rue Fontaine (75 m) https://aucadastre.fr/argentan-61006/rue-fontaine-0450.md ; Rue Saint Jean Eudes (85 m) https://aucadastre.fr/argentan-61006/rue-saint-jean-eudes-1320.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/argentan-61006/place-robert-dugue-1272
La commune : https://aucadastre.fr/argentan-61006.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/61006_1272