# Rue du Progrès, 61200 Argentan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.73144, -0.02701 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 61006_1232.

## La parcelle

- Parcelle : ZE 639 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 13 621 m²
- Identifiant : 61006000ZE0639
- Feuille : 000 ZE 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 158,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 383 kWh par an, pour 1 401 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UZ, zone d'activité économique, du PLUi Argentan Intercom, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 336 de la commune

- 07/11/2018 ; permis de construire 06100618V0024 ; 2 Rue du Progres ; parcelles ZE 720, ZE 722 ; 833 m² ; terrain 11 584 m² ; autorisé ; POSTE IMMO
- 03/07/2018 ; déclaration préalable 06100618V0057 ; 2 Rue du Progres ; parcelles ZE 720, ZE 722 ; 225 m² ; terrain 11 584 m² ; terminé ; SCI ACTIVITES COURRIER DE PROXIMITE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/argentan-61006/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 21/02/2023 ; vente ; 9001 Rue du Progres ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 340 000 € ; 10 399 m² bâtis, 11 085 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/06/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Boulevard de l'Expansion (91 m) https://aucadastre.fr/argentan-61006/boulevard-de-l-expansion-0405.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/argentan-61006/rue-du-progres-1232
La commune : https://aucadastre.fr/argentan-61006.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/61006_1232