# Allee Pasteur, 95100 Argenteuil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.95433, 2.26440 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95018_4050.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 413 kWh par an, pour 1 422 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR5h2, secteur à dominante résidentiel, du PLUi Boucle Nord de Seine, en vigueur depuis le 30/06/2025.

### Autorisé (3)

- 20 Habitation
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale

### Sous condition (10)

- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 53 Bureau

### Interdit (8)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec taille minimale des logements

### Informations (8)

- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Retrait gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'aménagement
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- DPU simple
- DPU renforcé
- Zone d'obligation de permis de démolir

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 386 de la commune

- 19/04/2023 ; permis de démolir 09501823O0003 ; 19 Allee Pasteur ; parcelle AS 251 ; terrain 321 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 28/12/2023 ; vente ; 23 All Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 148 000 € ; 40 m² bâtis
- 27/07/2022 ; vente ; 19 All Pasteur ; Maison, Dépendance ; 210 000 € ; 57 m² bâtis, 642 m² de terrain, 3 684 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 9 All Pasteur ; Dépendance, Maison ; 300 000 € ; 34 m² bâtis, 398 m² de terrain, 8 824 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 12 All Pasteur ; Maison, Dépendance ; 334 000 € ; 79 m² bâtis, 745 m² de terrain, 4 228 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 26/06/2023 ; 23 Allee Pasteur 95100 Argenteuil ; appartement, 55,8 m² ; énergie F, climat F
- 19/10/2021 ; 19 Allee Pasteur 95100 Argenteuil ; maison, 57,7 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 30 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 26 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sainte-Geneviève (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Jules Ferry (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Sainte Geneviève (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 244, dont ADDICTIONS ALCOOL VIE LIBRE (AAVL) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775723711) ; NINI COSY (NINI COSY) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/951175173) ; CELOGI IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/908449457) ; CARIMEDIA (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/440560316) ; GPR (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/387860224) ; MAXIME MARION CONSEIL GESTION (MMCG) (MMCG) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/914879523)
- Voies voisines : Rue Ernest Renan (55 m) https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/rue-ernest-renan-2010.md ; Rue Amedee Jouy (88 m) https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/rue-amedee-jouy-0170.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/allee-pasteur-4050
La commune : https://aucadastre.fr/argenteuil-95018.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95018_4050