# Boulevard Leon Feix, 95100 Argenteuil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.94754, 2.25074 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95018_3086.

## La parcelle

- Parcelle : BK 566 (la plus proche : le point est sur la voie, à 11 m de son bord)
- Contenance : 343 m²
- Identifiant : 95018000BK0566
- Feuille : 000 BK 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 444 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM1g5, secteur de grande mixité de fonctions urbaines, du PLUi Boucle Nord de Seine, en vigueur depuis le 30/06/2025.

### Autorisé (13)

- 20 Habitation
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (3)

- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 51 Industrie

### Interdit (5)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP Coeur de ville
- Secteur avec taille minimale des logements

### Informations (10)

- PE CENTRE VILLE
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Classement des voies bruyantes
- DPU simple
- DPU renforcé
- Zone d'obligation de permis de démolir
- Retrait gonflement des argiles - Moyen
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Règlement local de publicité

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 1 386 de la commune

- 04/06/2026 ; permis de construire 09501825O0125 ; 39 Boulevard Leon Feix ; 53 logements, 3 494 m² ; terrain 4 738 m² ; autorisé ; AB HABITAT
- 25/09/2023 ; déclaration préalable 09501823O0388 ; 12-14 Boulevard  Leon Feix ; parcelle BK 506 ; 12 m² ; terrain 15 521 m² ; autorisé ; COMMUNE D ARGENTEUIL
- 23/07/2023 ; déclaration préalable 09501823O0299 ; 4 Bis Boulevard Leon Feix ; parcelle BK 724 ; 3 logements ; terrain 476 m² ; autorisé
- 10/11/2020 ; permis de construire 09501820O0054 ; 8 Boulevard Leon Feix ; parcelle BK 233 ; 148 m² ; terrain 5 348 m² ; autorisé ; COMMUNE D ARGENTEUIL
- 19/05/2017 ; permis de démolir 09501817O0005 ; 39 Boulevard Leon Feix ; parcelles BK 457, BK 487, BK 488 ; terrain 9 900 m² ; commencé ; OFFICE PUBLIC HABITAT ARGENTEUIL BEZONS
- 17/05/2017 ; permis de construire 09501817O0050 ; 2 Bid Boulevard  Leon  Feix ; parcelle BK 70 ; terrain 63 m² ; autorisé
- 17/05/2017 ; déclaration préalable 09501817O0054 ; 2 Bis Boulevard Leon Feix ; parcelle BK 70 ; terrain 63 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 14/11/2025 ; vente ; 1 Bd Leon Feix ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 265 000 € ; 102 m² bâtis, 130 m² de terrain, 2 598 €/m²
- 27/03/2025 ; vente ; 5 Bd Leon Feix ; Appartement ; 113 000 € ; 20 m² bâtis, 5 650 €/m²
- 19/04/2024 ; vente ; 13 Bd Leon Feix ; Appartement, Dépendance ; 195 000 € ; 79 m² bâtis
- 19/01/2024 ; vente ; 13 Bd Leon Feix ; Appartement, Dépendance ; 221 950 € ; 79 m² bâtis
- 30/09/2022 ; vente ; 4 Bd Leon Feix ; Dépendance, Appartement ; 267 000 € ; 102 m² bâtis, 2 618 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 4 Bd Leon Feix ; Appartement ; 225 000 € ; 107 m² bâtis, 2 103 €/m²
- 14/09/2022 ; vente ; 5 Bd Leon Feix ; Appartement, Dépendance ; 332 900 € ; 74 m² bâtis
- 28/01/2022 ; vente ; 13 Bd Leon Feix ; Dépendance ; 11 000 €
- 05/03/2021 ; vente ; 13 Bd Leon Feix ; Dépendance ; 8 500 €
- 12/02/2021 ; vente ; 4 Bd Leon Feix ; Appartement, Dépendance, Maison ; 315 000 € ; 269 m² bâtis, 1 648 m² de terrain
- 02/02/2021 ; vente ; 5 Bd Leon Feix ; Dépendance, Appartement ; 270 000 € ; 66 m² bâtis, 4 091 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/03/2026 ; 11 Boulevard Leon Feix 95100 Argenteuil ; appartement, 64,8 m² ; énergie E, climat B
- 31/03/2026 ; 11 Boulevard Leon Feix 95100 Argenteuil ; appartement, 111,9 m² ; énergie E, climat C
- 23/03/2026 ; 11 Boulevard Leon Feix 95100 Argenteuil ; appartement, 111,9 m² ; énergie F, climat C
- 10/02/2026 ; 20 Boulevard Leon Feix 95100 Argenteuil ; appartement, 64,7 m², construit en 2012 ; énergie C, climat B
- 29/09/2025 ; 11 Boulevard Leon Feix 95100 Argenteuil ; appartement, 79,1 m² ; énergie E, climat B
- 25/08/2025 ; 5 Boulevard Leon Feix 95100 Argenteuil ; appartement, 64,6 m² ; énergie C, climat A
- 24/08/2025 ; 4bis Boulevard Leon Feix 95100 Argenteuil ; maison, 67 m² ; énergie F, climat F
- 19/08/2025 ; 6 Boulevard Leon Feix 95100 Argenteuil ; appartement, 28,4 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 15/07/2025 ; 3 Boulevard Leon Feix 95100 Argenteuil ; immeuble, construit en 1945 ; énergie G, climat C
- 04/07/2025 ; Boulevard Leon Feix 95100 Argenteuil ; appartement, 75,7 m² ; énergie E, climat B
- 25/06/2025 ; 27 Boulevard Leon Feix 95100 Argenteuil ; appartement, 73 m², construit en 1957 ; énergie E, climat E
- 09/06/2025 ; 5 Boulevard Leon Feix 95100 Argenteuil ; appartement, 65,5 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 30 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 34 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 46 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation d'Argenteuil (Information et orientation) ; Collège Carnot (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean Macé (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 1 (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 2 (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Sadi Carnot (Ecole) ; Ecole maternelle Jacques Prévert (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jean Macé (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Sadi Carnot (Ecole) ; Ecole primaire Les Augustins (Ecole, REP) ; Lycée Cognacq-Jay (Lycée, privé, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 232, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; ASSOCIATION POUR LE DROIT A L'INITIATIVE ECONOMIQUE (A.D.I.E.) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/352216873) ; ALLIANZ I.A.R.D. (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542110291) ; ALLIANZ VIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/340234962) ; CONVIVIO-HR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338939101) ; COMMUNE D ARGENTEUIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219500188)
- Voies voisines : Square Michelet (40 m) https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/square-michelet-3589.md ; Rue Carnot (80 m) https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/rue-carnot-1020.md ; Rue Henri Dunant (85 m) https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/rue-henri-dunant-2596.md ; Rue Denis Roy (93 m) https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/rue-denis-roy-1690.md ; Rue Laugier (98 m) https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/rue-laugier-3030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/boulevard-leon-feix-3086
La commune : https://aucadastre.fr/argenteuil-95018.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95018_3086