# Boulevard Vercingetorix, 95100 Argenteuil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.95315, 2.24750 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95018_5200.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 43,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 430 kWh par an, pour 1 429 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR5h2, secteur à dominante résidentiel, du PLUi Boucle Nord de Seine, en vigueur depuis le 30/06/2025.

### Autorisé (3)

- 20 Habitation
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale

### Sous condition (10)

- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 53 Bureau

### Interdit (8)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec taille minimale des logements

### Informations (10)

- Zone à risque d'exposition au plomb
- Classement des voies bruyantes
- DPU simple
- DPU renforcé
- Zone d'obligation de permis de démolir
- Retrait gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'aménagement
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Règlement local de publicité
- SUP T1

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- SUP T1 du Val-d'Oise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 1 386 de la commune

- 26/03/2023 ; permis de démolir 09501823O0002 ; 2 Ter Boulevard Vercingetorix ; parcelle AZ 417 ; terrain 1 233 m² ; autorisé ; SNCF RESEAU
- 08/12/2022 ; déclaration préalable 09501822O0471 ; 4 Boulevard Vercingetorix ; parcelle AZ 364 ; 1 logement ; terrain 9 201 m² ; autorisé
- 05/03/2021 ; déclaration préalable 09501821O0056 ; 4 Boulevard Vercingetorix ; parcelle AZ 364 ; 1 logement ; terrain 9 201 m² ; terminé
- 29/11/2019 ; déclaration préalable 09501819O0457 ; 4 Boulevard  Vercingetorix ; parcelle AZ 364 ; terrain 9 201 m² ; terminé
- 30/06/2015 ; déclaration préalable 09501815O0144 ; 4 Boulevard Vercingetorix ; parcelle AZ 364 ; 1 logement ; terrain 9 201 m² ; autorisé ; SCI ALHELSAMIC

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 30

- 14/10/2025 ; vente ; 4 Bd Vercingetorix ; Dépendance ; 12 000 €
- 08/09/2025 ; vente ; 4 Bd Vercingetorix ; Appartement ; 309 950 € ; 97 m² bâtis, 3 195 €/m²
- 02/09/2025 ; adjudication ; 4 Bd Vercingetorix ; Appartement ; 235 000 € ; 123 m² bâtis, 1 911 €/m²
- 10/07/2025 ; vente ; 4 Bd Vercingetorix ; Appartement, Dépendance ; 522 100 € ; 121 m² bâtis
- 27/12/2024 ; vente ; 4 Bd Vercingetorix ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 420 000 € ; 200 m² bâtis, 2 100 €/m²
- 28/08/2024 ; vente ; 18 Bd Vercingetorix ; Appartement, Dépendance ; 97 538 € ; 25 m² bâtis
- 07/06/2024 ; vente ; 4 Bd Vercingetorix ; Appartement ; 433 245 € ; 120 m² bâtis, 3 610 €/m²
- 26/04/2024 ; vente ; 4 Bd Vercingetorix ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 30 000 € ; 30 m² bâtis, 1 000 €/m²
- 14/12/2023 ; vente ; 4 Bd Vercingetorix ; Appartement ; 357 000 € ; 116 m² bâtis, 3 078 €/m²
- 04/07/2023 ; vente ; 4 Bd Vercingetorix ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 257 000 € ; 332 m² bâtis, 774 €/m²
- 16/05/2023 ; vente ; 18 Bd Vercingetorix ; Dépendance, Appartement ; 115 290 € ; 25 m² bâtis
- 24/04/2023 ; vente ; 4 Bd Vercingetorix ; Dépendance, Appartement ; 810 600 € ; 211 m² bâtis, 3 842 €/m²
- 27/02/2023 ; vente ; 18 Bd Vercingetorix ; Dépendance, Appartement ; 121 000 € ; 53 m² bâtis
- 16/01/2023 ; vente ; 4 Bd Vercingetorix ; Appartement, Dépendance ; 570 000 € ; 124 m² bâtis
- 29/07/2022 ; vente ; 4 Bd Vercingetorix ; Appartement ; 470 200 € ; 115 m² bâtis, 4 089 €/m²
- 28/04/2022 ; vente ; 4 Bd Vercingetorix ; Dépendance ; 13 000 €
- 08/04/2022 ; vente ; 4 Bd Vercingetorix ; Appartement ; 443 877 € ; 198 m² bâtis, 2 242 €/m²
- 09/03/2022 ; vente ; 4 Bd Vercingetorix ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 28 000 € ; 25 m² bâtis, 1 120 €/m²
- 10/02/2022 ; vente ; 4 Bd Vercingetorix ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 51 m² bâtis
- 13/12/2021 ; vente ; 4 Bd Vercingetorix ; Appartement ; 390 000 € ; 92 m² bâtis, 4 239 €/m²
- 23/11/2021 ; vente ; 4 Bd Vercingetorix ; Appartement ; 313 000 € ; 90 m² bâtis, 3 478 €/m²
- 04/11/2021 ; vente ; 4 Bd Vercingetorix ; Appartement ; 550 000 € ; 175 m² bâtis, 3 143 €/m²
- 28/10/2021 ; vente ; 4 Bd Vercingetorix ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 500 000 € ; 120 m² bâtis
- 25/10/2021 ; vente ; 4 Bd Vercingetorix ; Dépendance, Appartement ; 237 000 € ; 69 m² bâtis
- 25/10/2021 ; vente ; 4 Bd Vercingetorix ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 169 m² bâtis, 1 065 €/m²
- 06/10/2021 ; vente ; 4 Bd Vercingetorix ; Appartement ; 193 750 € ; 62 m² bâtis, 3 125 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 4 Bd Vercingetorix ; Dépendance, Appartement ; 491 400 € ; 154 m² bâtis, 3 191 €/m²
- 18/08/2021 ; vente ; 4 Bd Vercingetorix ; Appartement ; 400 000 € ; 162 m² bâtis, 2 469 €/m²
- 04/08/2021 ; vente ; 4 Bd Vercingetorix ; Appartement ; 344 830 € ; 97 m² bâtis, 3 555 €/m²
- 07/07/2021 ; vente ; 4 Bd Vercingetorix ; Appartement ; 329 000 € ; 109 m² bâtis, 3 018 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/08/2026 ; 4 Boulevard Vercingetorix 95100 Argenteuil ; appartement, 159,2 m², construit en 1950 ; énergie F, climat E
- 29/06/2026 ; 18 Boulevard Vercingetorix 95100 Argenteuil ; appartement, 43,5 m² ; énergie F, climat C
- 22/06/2026 ; 4 Boulevard Vercingetorix 95100 Argenteuil ; appartement, 86,7 m² ; énergie E, climat B
- 15/04/2026 ; 4 Boulevard Vercingetorix 95100 Argenteuil ; appartement, 104 m² ; énergie D, climat B
- 02/03/2026 ; 5 Boulevard Vercingetorix 95100 Argenteuil ; immeuble ; énergie G, climat C
- 02/03/2026 ; 5 Boulevard Vercingetorix 95100 Argenteuil ; appartement, 32,9 m² ; énergie G, climat C
- 02/03/2026 ; 5 Boulevard Vercingetorix 95100 Argenteuil ; appartement, 31,1 m² ; énergie G, climat C
- 01/03/2026 ; 5 Boulevard Vercingetorix 95100 Argenteuil ; appartement, 43,4 m² ; énergie G, climat D
- 01/03/2026 ; 5 Boulevard Vercingetorix 95100 Argenteuil ; appartement, 32,2 m² ; énergie G, climat C
- 01/03/2026 ; 5 Boulevard Vercingetorix 95100 Argenteuil ; appartement, 36,9 m² ; énergie G, climat C
- 26/02/2026 ; 5 Boulevard Vercingetorix 95100 Argenteuil ; appartement, 25,4 m² ; énergie G, climat E
- 26/11/2025 ; 4 Boulevard Vercingetorix 95100 Argenteuil ; appartement, 143,4 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 30 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 38 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 26 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Carnot (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Sadi Carnot (Ecole) ; Lycée polyvalent Georges Braque - Lycée des métiers de l'intelligence économique et du management (Lycée) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque (Lycée)
- Voies voisines : Boulevard Pierre Curie (6 m) https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/boulevard-pierre-curie-4210.md ; Rue Denis Roy (79 m) https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/rue-denis-roy-1690.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/boulevard-vercingetorix-5200
La commune : https://aucadastre.fr/argenteuil-95018.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95018_5200