# Rue Childebert, 95100 Argenteuil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.96675, 2.23482 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95018_1360.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 105,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 430 kWh par an, pour 1 429 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR5h2, secteur à dominante résidentiel, du PLUi Boucle Nord de Seine, en vigueur depuis le 30/06/2025.

### Autorisé (3)

- 20 Habitation
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale

### Sous condition (10)

- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 53 Bureau

### Interdit (8)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec taille minimale des logements

### Informations (8)

- Zone à risque d'exposition au plomb
- DPU simple
- DPU renforcé
- Zone d'obligation de permis de démolir
- Retrait gonflement des argiles - Fort
- Secteur de taxe d'aménagement
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Règlement local de publicité

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 386 de la commune

- 29/10/2024 ; permis de construire 09501824O0073 ; 21 Rue Childebert ; parcelles AC 1213, AC 1138, AC 1212 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 632 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 24/10/2024 ; vente ; 19 Rue Childebert ; Dépendance ; 225 000 € ; 632 m² de terrain
- 18/09/2024 ; vente ; 19 Rue Childebert ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 60 m² bâtis, 712 m² de terrain, 2 667 €/m²
- 28/06/2024 ; vente ; 14 Rue Childebert ; Maison ; 265 000 € ; 58 m² bâtis, 326 m² de terrain, 4 569 €/m²
- 28/04/2023 ; vente ; 24 Rue Childebert ; Maison ; 265 000 € ; 78 m² bâtis, 416 m² de terrain, 3 397 €/m²
- 15/07/2021 ; vente ; 23 Rue Childebert ; Maison, Dépendance ; 502 200 € ; 138 m² bâtis, 922 m² de terrain, 3 639 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 22/12/2025 ; 12 Rue Childebert 95100 Argenteuil ; maison, 79,9 m² ; énergie G, climat C
- 14/02/2024 ; 14bis Rue Childebert 95100 Argenteuil ; maison, 61,6 m² ; énergie E, climat C
- 26/10/2023 ; 19 Rue Childebert 95100 Argenteuil ; appartement, 56,5 m² ; énergie G, climat C
- 22/02/2023 ; 24 Rue Childebert 95100 Argenteuil ; maison, 76,9 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 30 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Sannois (Service Administratif) ; Collège Saint-Jean (Collège, privé, internat) ; Ecole primaire publique Docteur Emile Roux (Ecole) ; Lycée d'enseignement adapté La tour du mail (EREA, internat) ; Lycée Nature et Services Saint-Jean (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel Saint-Jean (Lycée, privé, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 238, dont CADIOU FILS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/429915416) ; SCI VERMEIRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/534681713) ; FREEMALIA NEGRONI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444434856) ; SCI STUDIO BALZAC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450961842) ; KD FUN (KD FUN) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/914690060) ; TECFI-CONSULTING (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/901150490)
- Voies voisines : Rue de Morifosse (3 m) https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/rue-de-morifosse-3690.md ; Rue de la Source (8 m) https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/rue-de-la-source-4890.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/rue-childebert-1360
La commune : https://aucadastre.fr/argenteuil-95018.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95018_1360