# Rue de la Source, 95100 Argenteuil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.96658, 2.23396 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95018_4890.

## La parcelle

- Parcelle : AC 1114
- Contenance : 81 m²
- Identifiant : 95018000AC1114
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 11 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 106,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 430 kWh par an, pour 1 429 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR5h2, secteur à dominante résidentiel, du PLUi Boucle Nord de Seine, en vigueur depuis le 30/06/2025.

### Autorisé (3)

- 20 Habitation
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale

### Sous condition (10)

- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 53 Bureau

### Interdit (8)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec taille minimale des logements

### Informations (8)

- Secteur de taxe d'aménagement
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- DPU simple
- DPU renforcé
- Zone d'obligation de permis de démolir
- Retrait gonflement des argiles - Fort
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 1 386 de la commune

- 24/07/2020 ; permis de construire 09501820O0040 ; 15 Rue de la Source ; parcelle AC 24 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 645 m² ; autorisé
- 07/03/2019 ; permis de construire 09501819O0001 ; 8 Rue de la Source ; parcelle AC 54 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 341 m² ; autorisé
- 13/07/2017 ; permis de construire 09501817O0051 ; 21 B Rue de la Source ; parcelle AC 19 ; 1 logement, 3 m² ; autorisé
- 01/06/2015 ; permis de construire 09501815O0029 ; 13 Rue de la Source ; parcelle AC 25 ; 1 logement, 217 m² ; terrain 493 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 04/09/2025 ; vente ; 7 Rue de la Source ; sols ; 143 000 € ; 168 m² de terrain
- 15/11/2022 ; vente ; 11 Rue de la Source ; Maison ; 650 000 € ; 134 m² bâtis, 1 024 m² de terrain, 4 851 €/m²
- 08/11/2021 ; vente ; 5 Rue de la Source ; Maison ; 525 000 € ; 119 m² bâtis, 707 m² de terrain, 4 412 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 6 Rue de la Source ; Maison ; 220 000 € ; 50 m² bâtis, 437 m² de terrain, 4 400 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 28/10/2025 ; 9 Rue de la Source 95100 Argenteuil ; maison, 76,2 m² ; énergie D, climat D
- 01/10/2025 ; 21 Rue de la Source 95100 Argenteuil ; maison, 87,4 m², construit en 1958 ; énergie E, climat E
- 06/11/2024 ; 6bis Rue de la Source 95100 Argenteuil ; maison, 18 m² ; énergie E, climat C
- 24/10/2024 ; 6bis Rue de la Source 95100 Argenteuil ; maison, 18 m² ; énergie G, climat C
- 21/01/2024 ; 15 Rue de la Source 95100 Argenteuil ; maison, 155 m² ; énergie D, climat D
- 18/05/2023 ; 21bis Rue de la Source 95100 Argenteuil ; maison, 66,2 m² ; énergie D, climat B
- 20/03/2023 ; 21bis Rue de la Source 95100 Argenteuil ; maison, 65,7 m² ; énergie D, climat B
- 12/11/2021 ; 11 Rue de la Source 95100 Argenteuil ; maison, 198,6 m², construit en 1975 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 30 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Sannois (Service Administratif) ; Collège Saint-Jean (Collège, privé, internat) ; Ecole primaire publique Docteur Emile Roux (Ecole) ; Lycée Nature et Services Saint-Jean (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel Saint-Jean (Lycée, privé, ULIS, internat)
- Voies voisines : Clos de la Source (35 m) https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/clos-de-la-source-7p2gnz.md ; Rue Childebert (54 m) https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/rue-childebert-1360.md ; Rue de Morifosse (68 m) https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/rue-de-morifosse-3690.md ; Avenue du Marechal Joffre (75 m) https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/avenue-du-marechal-joffre-3410.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/rue-de-la-source-4890
La commune : https://aucadastre.fr/argenteuil-95018.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95018_4890