# Rue des Cloviers, 95100 Argenteuil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (93 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.95732, 2.25467 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95018_1410.

## La parcelle

- Parcelle : AV 468
- Contenance : 176 m²
- Identifiant : 95018000AV0468
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 52,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 413 kWh par an, pour 1 422 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR5h2, secteur à dominante résidentiel, du PLUi Boucle Nord de Seine, en vigueur depuis le 30/06/2025.

### Autorisé (3)

- 20 Habitation
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale

### Sous condition (10)

- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 53 Bureau

### Interdit (8)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec taille minimale des logements

### Informations (8)

- Zone à risque d'exposition au plomb
- Retrait gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'aménagement
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Règlement local de publicité
- DPU simple
- DPU renforcé
- Zone d'obligation de permis de démolir

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 1 386 de la commune

- 31/08/2023 ; permis de construire 09501823O0069 ; 79 Rue des Cloviers ; parcelles AI 72, AV 664, AI 72 ; 81 m² ; terrain 7 282 m² ; autorisé ; SCI CLOVIERS NOBLETERRE
- 17/01/2022 ; permis de construire 09501821O0136 ; 68 Rue des Cloviers ; parcelles AD 676, AD 673 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 765 m² ; commencé
- 21/12/2021 ; permis de construire 09501821O0135 ; 68 Rue des Cloviers ; parcelles AD 676, AD 679 ; 1 logement, 242 m² ; terrain 352 m² ; autorisé ; RYO
- 05/10/2020 ; permis de construire 09501820O0061 ; 66 Rue des Cloviers ; parcelle AV 930 ; 1 logement, 234 m² ; terrain 469 m² ; terminé
- 31/07/2019 ; permis de construire 09501819O0044 ; 25 Rue des Cloviers ; parcelle AV 389 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 407 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 23/05/2025 ; vente ; 44 Rue des Cloviers ; Appartement ; 197 000 € ; 88 m² bâtis, 2 239 €/m²
- 21/01/2025 ; vente ; 13 Rue des Cloviers ; Appartement, Dépendance ; 176 000 € ; 46 m² bâtis, 3 826 €/m²
- 30/08/2024 ; vente ; 84 Rue des Cloviers ; Maison ; 298 000 € ; 80 m² bâtis, 104 m² de terrain, 3 725 €/m²
- 20/08/2024 ; vente ; 13 Rue des Cloviers ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 49 m² bâtis, 3 265 €/m²
- 20/11/2023 ; vente ; 13 Rue des Cloviers ; Appartement, Dépendance ; 240 000 € ; 77 m² bâtis, 3 117 €/m²
- 26/10/2023 ; vente ; 13 Rue des Cloviers ; Appartement, Dépendance ; 171 000 € ; 65 m² bâtis, 2 631 €/m²
- 12/06/2023 ; vente ; 13 Rue des Cloviers ; Dépendance ; 10 000 €
- 29/03/2023 ; vente ; 13 Rue des Cloviers ; Appartement ; 250 000 € ; 78 m² bâtis, 3 205 €/m²
- 26/01/2023 ; vente ; 68 Rue des Cloviers ; terrains a bâtir ; 320 000 € ; 352 m² de terrain
- 24/01/2023 ; vente ; 60 Rue des Cloviers ; Maison ; 238 000 € ; 56 m² bâtis, 60 m² de terrain, 4 250 €/m²
- 06/01/2023 ; vente ; 1 Rue des Cloviers ; Maison ; 293 000 € ; 73 m² bâtis, 73 m² de terrain, 4 014 €/m²
- 04/01/2023 ; vente ; 68 Rue des Cloviers ; Dépendance, Maison ; 520 000 € ; 105 m² bâtis, 1 324 m² de terrain, 4 952 €/m²
- 19/12/2022 ; vente ; 36 Rue des Cloviers ; Maison, Dépendance ; 270 000 € ; 55 m² bâtis, 308 m² de terrain, 4 909 €/m²
- 09/05/2022 ; vente ; 76 Rue des Cloviers ; Maison ; 355 000 € ; 100 m² bâtis, 107 m² de terrain, 3 550 €/m²
- 16/11/2021 ; vente ; 68 Rue des Cloviers ; sols ; 153 000 € ; 7 m² de terrain
- 30/04/2021 ; vente ; 30 Rue des Cloviers ; Maison ; 372 000 € ; 81 m² bâtis, 392 m² de terrain, 4 593 €/m²
- 12/04/2021 ; vente ; 74 Rue des Cloviers ; Maison ; 287 000 € ; 80 m² bâtis, 103 m² de terrain, 3 588 €/m²
- 25/03/2021 ; vente ; 37 Rue des Cloviers ; Maison ; 760 000 € ; 280 m² bâtis, 792 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/04/2026 ; 34 Rue des Cloviers 95100 Argenteuil ; appartement, 31,6 m² ; énergie D, climat B
- 22/04/2026 ; 57 Rue des Cloviers 95100 Argenteuil ; appartement, 81,2 m² ; énergie F, climat F
- 13/04/2026 ; 38 Rue des Cloviers 95100 Argenteuil ; maison, 84,3 m² ; énergie D, climat D
- 24/02/2026 ; 34 Rue des Cloviers 95100 Argenteuil ; appartement, 27,7 m² ; énergie D, climat B
- 11/01/2026 ; 34 Rue des Cloviers 95100 Argenteuil ; appartement, 30,8 m² ; énergie D, climat B
- 03/10/2025 ; 13 Rue des Cloviers 95100 Argenteuil ; appartement, 61,6 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 17/09/2025 ; 13 Rue des Cloviers 95100 Argenteuil ; appartement, 58 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 11/07/2025 ; 34 Rue des Cloviers 95100 Argenteuil ; appartement, 26,8 m² ; énergie D, climat B
- 10/07/2025 ; 34 Rue des Cloviers 95100 Argenteuil ; appartement, 24,8 m² ; énergie D, climat B
- 25/06/2025 ; 40 Rue des Cloviers 95100 Argenteuil ; maison, 111,3 m² ; énergie C, climat C
- 02/06/2025 ; 44 Rue des Cloviers 95100 Argenteuil ; appartement, 70,3 m² ; énergie D, climat B
- 24/03/2025 ; 34 Rue des Cloviers 95100 Argenteuil ; appartement, 23,8 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 30 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 35 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Ariane (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Volembert (Ecole) ; Ecole maternelle Volembert (Ecole)
- Voies voisines : Rue de l’Entente (40 m) https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/rue-de-l-entente-1930.md ; Rue des Cornets (58 m) https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/rue-des-cornets-1500.md ; Rue de Nancy (69 m) https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/rue-de-nancy-3770.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/rue-des-cloviers-1410
La commune : https://aucadastre.fr/argenteuil-95018.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95018_1410