# Rue Ernestine, 95100 Argenteuil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (71 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.94631, 2.24382 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95018_2000.

## La parcelle

- Parcelle : BL 244 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 140 m²
- Identifiant : 95018000BL0244
- Feuille : 000 BL 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 44,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 455 kWh par an, pour 1 438 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR5h2, secteur à dominante résidentiel, du PLUi Boucle Nord de Seine, en vigueur depuis le 30/06/2025.

### Autorisé (3)

- 20 Habitation
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale

### Sous condition (10)

- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 53 Bureau

### Interdit (8)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec taille minimale des logements

### Informations (8)

- Zone à risque d'exposition au plomb
- DPU simple
- DPU renforcé
- Zone d'obligation de permis de démolir
- Retrait gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'aménagement
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Règlement local de publicité

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 386 de la commune

- 30/01/2026 ; permis de démolir 09501826O0001 ; 16 Rue Ernestine ; parcelle BL 167 ; terrain 99 m² ; autorisé
- 15/04/2021 ; permis de démolir 09501821O0007 ; 30 Rue Ernestine ; parcelle BL 259 ; autorisé
- 29/04/2019 ; permis de construire 09501818O0162 ; 54 Rue Ernestine ; parcelle BL 669 ; 4 logements, 13 m² ; terrain 231 m² ; autorisé ; EOLH

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 20

- 15/12/2025 ; vente ; 39 Rue Ernestine ; Appartement ; 70 000 € ; 33 m² bâtis
- 11/07/2025 ; vente ; 45 Rue Ernestine ; Maison ; 310 700 € ; 72 m² bâtis, 371 m² de terrain, 4 315 €/m²
- 15/10/2024 ; vente ; 40 Rue Ernestine ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 65 m² bâtis
- 01/02/2024 ; vente ; 53 Rue Ernestine ; Maison, Dépendance ; 280 000 € ; 75 m² bâtis, 704 m² de terrain, 3 733 €/m²
- 20/12/2023 ; vente ; 52 Rue Ernestine ; Maison ; 431 500 € ; 152 m² bâtis, 542 m² de terrain, 2 839 €/m²
- 13/12/2023 ; vente ; 15 Rue Ernestine ; Maison, Dépendance ; 660 000 € ; 120 m² bâtis, 1 403 m² de terrain, 5 500 €/m²
- 28/07/2023 ; vente ; 4 Rue Ernestine ; Appartement ; 245 000 € ; 55 m² bâtis, 4 455 €/m²
- 12/06/2023 ; vente ; 11 Rue Ernestine ; Maison ; 460 250 € ; 118 m² bâtis, 245 m² de terrain, 3 900 €/m²
- 14/04/2023 ; vente ; 31 Rue Ernestine ; Maison ; 177 000 € ; 77 m² bâtis, 267 m² de terrain, 2 299 €/m²
- 03/10/2022 ; vente ; 19 Rue Ernestine ; Maison ; 330 000 € ; 118 m² bâtis, 2 797 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 30 Rue Ernestine ; Maison, Dépendance ; 587 000 € ; 108 m² bâtis, 837 m² de terrain, 5 435 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 5 Rue Ernestine ; Dépendance, Appartement ; 102 800 € ; 42 m² bâtis
- 25/01/2022 ; vente ; 39 Rue Ernestine ; Dépendance, Appartement ; 133 900 € ; 10 m² bâtis
- 25/01/2022 ; vente ; 38 Rue Ernestine ; Maison ; 450 000 € ; 47 m² bâtis, 521 m² de terrain, 9 574 €/m²
- 09/11/2021 ; vente ; 10 Rue Ernestine ; Maison ; 313 500 € ; 60 m² bâtis, 91 m² de terrain, 5 225 €/m²
- 29/10/2021 ; vente ; 35 Rue Ernestine ; Dépendance, Maison ; 393 000 € ; 110 m² bâtis, 832 m² de terrain, 3 573 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 8 Rue Ernestine ; Dépendance, Maison ; 279 900 € ; 54 m² bâtis, 164 m² de terrain, 5 183 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; 34 Rue Ernestine ; Appartement, Dépendance ; 260 000 € ; 96 m² bâtis, 2 708 €/m²
- 19/02/2021 ; vente ; 63 Rue Ernestine ; Maison ; 370 000 € ; 135 m² bâtis, 198 m² de terrain, 2 741 €/m²
- 22/01/2021 ; vente ; 54 Rue Ernestine ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 255 000 € ; 243 m² bâtis, 210 m² de terrain, 1 049 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/04/2026 ; 19 Rue Ernestine 95100 Argenteuil ; appartement, 26,6 m² ; énergie G, climat D
- 27/04/2026 ; 19 Rue Ernestine 95100 Argenteuil ; appartement, 26,6 m² ; énergie G, climat D
- 14/04/2026 ; 18 Rue Ernestine 95100 Argenteuil ; maison, 47,2 m² ; énergie G, climat G
- 31/03/2026 ; 28 Rue Ernestine 95100 Argenteuil ; appartement, 70 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 30/03/2026 ; 17 Rue Ernestine 95100 Argenteuil ; maison, 134,7 m² ; énergie F, climat F
- 05/03/2026 ; 53 Rue Ernestine 95100 Argenteuil ; maison, 134,2 m² ; énergie E, climat E
- 28/02/2026 ; 5 Rue Ernestine 95100 Argenteuil ; appartement, 35,9 m² ; énergie G, climat C
- 09/02/2026 ; 54 Rue Ernestine 95100 Argenteuil ; appartement, 50 m² ; énergie C, climat A
- 04/02/2026 ; 34 Rue Ernestine 95100 Argenteuil ; appartement, 170,1 m² ; énergie C, climat A
- 04/02/2026 ; 48 Rue Ernestine 95100 Argenteuil ; appartement, 123,6 m² ; énergie C, climat C
- 16/12/2025 ; 39 Rue Ernestine 95100 Argenteuil ; appartement, 37 m² ; énergie D, climat B
- 16/09/2025 ; 48bis Rue Ernestine 95100 Argenteuil ; appartement, 35,3 m², construit en 1973 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 30 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Paul Vaillant-Couturier (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 1 (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 2 (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Croix Duny (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jacques Prévert (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier (Ecole, REP) ; École nationale des professions de l'automobile (Lycée, privé, internat) ; Ecole primaire Les 4 vents (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 640, dont FUNECAP IDF (POMPES FUNEBRES REBILLON) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/753216704) ; ASSOCIATION ENVERGURE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/344656277) ; CABINET GOUDARD ET ASSOCIES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/448533661) ; JPC PATRIMOINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/515066850) ; SOC D'EXPERTISE COMPTABLE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/402181317) ; BATI INOX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/498581024)
- Voies voisines : Rue Hoche (39 m) https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/rue-hoche-2640.md ; Rue de Calais (84 m) https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/rue-de-calais-0950.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/rue-ernestine-2000
La commune : https://aucadastre.fr/argenteuil-95018.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95018_2000