# Rue Martinet, 95100 Argenteuil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (57 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.94958, 2.24118 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95018_3480.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 455 kWh par an, pour 1 438 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR5h2, secteur à dominante résidentiel, du PLUi Boucle Nord de Seine, en vigueur depuis le 30/06/2025.

### Autorisé (3)

- 20 Habitation
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale

### Sous condition (10)

- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 53 Bureau

### Interdit (8)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec taille minimale des logements

### Informations (8)

- Zone à risque d'exposition au plomb
- DPU simple
- DPU renforcé
- Zone d'obligation de permis de démolir
- Retrait gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'aménagement
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Règlement local de publicité

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 386 de la commune

- 15/04/2021 ; déclaration préalable 09501821O0084 ; 31 Rue Martinet ; parcelle BL 440 ; terrain 623 m² ; terminé ; SCI LE MARTINET
- 16/06/2016 ; permis de construire 09501816O0008 ; 59 Rue Martinet ; parcelle BL 816 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 459 m² ; terminé
- 23/01/2014 ; permis de construire 09501813O0084 ; 59 Rue Martinet ; parcelle BL 397 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 747 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 29

- 11/11/2025 ; vente ; 29 Rue Martinet ; Appartement ; 100 000 € ; 31 m² bâtis, 3 226 €/m²
- 14/10/2025 ; vente ; 21 Rue Martinet ; Maison, Dépendance ; 120 000 € ; 70 m² bâtis, 444 m² de terrain, 1 714 €/m²
- 10/09/2025 ; vente ; Rue Martinet ; sols ; 160 000 € ; 198 m² de terrain
- 16/07/2025 ; vente ; 12 Rue Martinet ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 75 m² bâtis, 2 467 €/m²
- 26/06/2025 ; vente ; 12 Rue Martinet ; Dépendance, Appartement ; 122 200 € ; 62 m² bâtis, 1 971 €/m²
- 24/01/2025 ; vente ; 40 Rue Martinet ; Maison ; 280 000 € ; 103 m² bâtis, 429 m² de terrain, 2 718 €/m²
- 08/01/2025 ; vente ; 27 Rue Martinet ; Dépendance, Appartement ; 54 000 € ; 16 m² bâtis
- 20/11/2024 ; vente ; 12 Rue Martinet ; Dépendance, Appartement ; 157 000 € ; 62 m² bâtis
- 07/11/2024 ; vente ; 29 Rue Martinet ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 62 m² bâtis
- 05/07/2024 ; vente ; 12 Rue Martinet ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 62 m² bâtis
- 03/04/2024 ; vente ; 27 Rue Martinet ; Dépendance, Appartement ; 127 800 € ; 37 m² bâtis
- 15/03/2024 ; vente ; 34 Rue Martinet ; Maison ; 230 000 € ; 61 m² bâtis, 125 m² de terrain, 3 770 €/m²
- 13/12/2023 ; vente ; 12 Rue Martinet ; Appartement, Dépendance ; 240 000 € ; 72 m² bâtis
- 23/08/2023 ; vente ; 12 Rue Martinet ; Appartement, Dépendance ; 196 000 € ; 62 m² bâtis
- 04/08/2023 ; vente ; 29 Rue Martinet ; Dépendance, Appartement ; 163 100 € ; 56 m² bâtis
- 02/05/2023 ; vente ; 12 Rue Martinet ; Dépendance, Appartement ; 182 500 € ; 69 m² bâtis
- 03/03/2023 ; vente ; 9 Rue Martinet ; Maison ; 464 200 € ; 90 m² bâtis, 147 m² de terrain, 5 158 €/m²
- 30/11/2022 ; vente ; 20 Rue Martinet ; Maison ; 480 800 € ; 127 m² bâtis, 656 m² de terrain
- 30/09/2022 ; vente ; 12 Rue Martinet ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 69 m² bâtis
- 22/07/2022 ; vente ; 12 Rue Martinet ; Appartement, Dépendance ; 212 000 € ; 69 m² bâtis
- 22/07/2022 ; vente ; 12 Rue Martinet ; Dépendance, Appartement ; 167 000 € ; 62 m² bâtis
- 24/06/2022 ; vente ; 12 Rue Martinet ; Appartement, Dépendance ; 156 000 € ; 64 m² bâtis
- 31/03/2022 ; vente ; 11 Rue Martinet ; Dépendance, Maison ; 392 000 € ; 55 m² bâtis, 460 m² de terrain, 7 127 €/m²
- 29/12/2021 ; vente ; 28 Rue Martinet ; Maison ; 305 000 € ; 53 m² bâtis, 189 m² de terrain, 5 755 €/m²
- 29/12/2021 ; vente ; 12 Rue Martinet ; Dépendance, Appartement ; 207 000 € ; 65 m² bâtis
- 27/12/2021 ; vente ; 12 Rue Martinet ; Dépendance, Appartement ; 222 000 € ; 69 m² bâtis
- 01/12/2021 ; vente ; 12 Rue Martinet ; Dépendance, Appartement ; 183 000 € ; 62 m² bâtis
- 01/10/2021 ; vente ; 12 Rue Martinet ; Dépendance, Appartement ; 232 000 € ; 76 m² bâtis
- 13/04/2021 ; vente ; 48 Rue Martinet ; Maison ; 170 000 € ; 148 m² bâtis, 349 m² de terrain, 1 149 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/04/2026 ; 29 Rue Martinet 95100 Argenteuil ; appartement, 56,1 m² ; énergie D, climat B
- 15/09/2025 ; 27 Rue Martinet 95100 Argenteuil ; appartement, 34,5 m² ; énergie C, climat A
- 07/07/2025 ; 21 Rue Martinet 95100 Argenteuil ; maison, 90 m² ; énergie E, climat E
- 14/03/2025 ; 29 Rue Martinet 95100 Argenteuil ; immeuble, construit en 1948 ; énergie G, climat E
- 01/03/2025 ; 29 Rue Martinet 95100 Argenteuil ; appartement, 28 m² ; énergie E, climat C
- 17/02/2025 ; 47 Rue Martinet 95100 Argenteuil ; maison, 124 m² ; énergie D, climat B
- 14/01/2025 ; 35 Rue Martinet 95100 Argenteuil ; maison, 105 m² ; énergie D, climat D
- 09/04/2024 ; 27 Rue Martinet 95100 Argenteuil ; appartement, 16,8 m² ; énergie E, climat B
- 06/03/2024 ; 40 Rue Martinet 95100 Argenteuil ; maison, 136 m², construit en 1968 ; énergie F, climat F
- 28/01/2024 ; 16 Rue Martinet 95100 Argenteuil ; appartement, 27 m² ; énergie D, climat B
- 19/10/2023 ; 16 Rue Martinet 95100 Argenteuil ; appartement, 36 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 19/07/2023 ; 34 Rue Martinet 95100 Argenteuil ; maison, 36,7 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 30 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire La Croix Duny (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Croix Duny (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 359, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/433957693) ; FUNECAP IDF (POMPES FUNEBRES REBILLON) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/753216704) ; CREDIT ET SERVICES FINANCIERS (CRESERFI) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/303477319) ; PARIFIDEX (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/390685816) ; SOCAFEX (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/383551405)
- Voies voisines : Rue de Vauginard (11 m) https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/rue-de-vauginard-5150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/rue-martinet-3480
La commune : https://aucadastre.fr/argenteuil-95018.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95018_3480