# Rue Michelet, 95100 Argenteuil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.94814, 2.25217 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95018_3590.

## La parcelle

- Parcelle : BK 77 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 357 m²
- Identifiant : 95018000BK0077
- Feuille : 000 BK 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 14,2 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 444 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM1g5, secteur de grande mixité de fonctions urbaines, du PLUi Boucle Nord de Seine, en vigueur depuis le 30/06/2025.

### Autorisé (13)

- 20 Habitation
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (3)

- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 51 Industrie

### Interdit (5)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- OAP Coeur de ville
- Périmètre de 500m autour de gares structurantes
- Secteur avec taille minimale des logements

### Informations (10)

- PE CENTRE VILLE
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Classement des voies bruyantes
- DPU simple
- DPU renforcé
- Zone d'obligation de permis de démolir
- Retrait gonflement des argiles - Moyen
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Règlement local de publicité

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 386 de la commune

- 06/11/2020 ; permis de construire 09501820O0095 ; 10 Rue Michelet ; parcelle BK 79 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 204 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 01/12/2023 ; vente ; 18 Rue Michelet ; Maison ; 488 200 € ; 117 m² bâtis, 368 m² de terrain, 4 173 €/m²
- 12/07/2023 ; vente ; 12 Rue Michelet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 5 000 € ; 48 m² bâtis, 104 €/m²
- 14/09/2022 ; vente ; 12 Rue Michelet ; Appartement, Dépendance ; 332 900 € ; 74 m² bâtis
- 11/06/2021 ; vente ; 12 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 208 000 € ; 63 m² bâtis, 3 302 €/m²
- 12/04/2021 ; vente ; 6 Rue Michelet ; Dépendance, Maison ; 658 550 € ; 73 m² bâtis, 194 m² de terrain, 9 021 €/m²
- 02/02/2021 ; vente ; 12 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 270 000 € ; 66 m² bâtis, 4 091 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 15/07/2025 ; 12 Rue Michelet 95100 Argenteuil ; appartement, 75,9 m² ; énergie C, climat A
- 19/06/2024 ; 8 Rue Michelet 95100 Argenteuil ; appartement, 80,1 m², construit en 1952 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 30 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 35 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 45 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation d'Argenteuil (Information et orientation) ; Collège Carnot (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean Macé (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Sadi Carnot (Ecole) ; Ecole maternelle Jacques Prévert (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jean Macé (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Sadi Carnot (Ecole) ; Ecole primaire Les Augustins (Ecole, REP) ; Lycée polyvalent Georges Braque - Lycée des métiers de l'intelligence économique et du management (Lycée) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 124, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; CREDIT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL (CIC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542016381)
- Voies voisines : Boulevard Leon Feix (23 m) https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/boulevard-leon-feix-3086.md ; Square Michelet (25 m) https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/square-michelet-3589.md ; Rue Defresne Bast (60 m) https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/rue-defresne-bast-1670.md ; Rue Louis Taillandier (87 m) https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/rue-louis-taillandier-3270.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/rue-michelet-3590
La commune : https://aucadastre.fr/argenteuil-95018.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95018_3590