# Rue Pasteur, 95100 Argenteuil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (107 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.95348, 2.26543 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95018_4060.

## La parcelle

- Parcelle : AS 219
- Contenance : 174 m²
- Identifiant : 95018000AS0219
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 60,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 413 kWh par an, pour 1 422 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR5h2, secteur à dominante résidentiel, du PLUi Boucle Nord de Seine, en vigueur depuis le 30/06/2025.

### Autorisé (3)

- 20 Habitation
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale

### Sous condition (10)

- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 53 Bureau

### Interdit (8)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec taille minimale des logements

### Informations (8)

- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Retrait gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'aménagement
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- DPU simple
- DPU renforcé
- Zone d'obligation de permis de démolir

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 1 386 de la commune

- 08/03/2024 ; déclaration préalable 09501823O0547 ; 64 Rue Pasteur ; parcelles BE 854, BE 854, BE 857 ; 1 logement ; terrain 640 m² ; autorisé ; SCI PASTEUR B V
- 17/05/2023 ; déclaration préalable 09501823O0077 ; 85 Rue Pasteur ; parcelles AS 553, AS 553 ; 1 logement, 3 m² ; terrain 395 m² ; terminé
- 17/02/2022 ; déclaration préalable 09501821O0677 ; 64 Rue Pasteur ; parcelles BE 854, BE 855, BE 857 ; 1 logement ; terrain 359 m² ; autorisé
- 23/04/2015 ; permis de construire 09501815O0041 ; 40 Rue Pasteur ; parcelle BE 907 ; 1 logement, 216 m² ; terrain 505 m² ; terminé
- 13/12/2013 ; permis de construire 09501813O0086 ; 89 Rue Pasteur ; parcelle AS 388 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 543 m² ; terminé
- 05/08/2013 ; permis de construire 09501813O0048 ; 77 Rue Pasteur ; parcelle AS 324 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 514 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 45

- 01/10/2025 ; vente ; 33 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 235 000 € ; 40 m² bâtis, 1 422 m² de terrain, 5 875 €/m²
- 29/09/2025 ; vente ; 25 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 56 m² bâtis
- 24/09/2025 ; vente ; 97 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 176 000 € ; 118 m² bâtis, 1 428 m² de terrain
- 18/09/2025 ; vente ; 38 Rue Pasteur ; Maison ; 668 000 € ; 243 m² bâtis, 596 m² de terrain, 2 749 €/m²
- 30/04/2025 ; vente ; 25 Rue Pasteur ; Appartement ; 120 000 € ; 29 m² bâtis, 4 138 €/m²
- 23/04/2025 ; vente ; 61 Rue Pasteur ; Maison ; 218 500 € ; 72 m² bâtis, 123 m² de terrain, 3 035 €/m²
- 11/04/2025 ; vente ; 73 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 217 000 € ; 67 m² bâtis
- 20/12/2024 ; vente ; 57 Rue Pasteur ; Maison ; 315 000 € ; 60 m² bâtis, 444 m² de terrain, 5 250 €/m²
- 27/11/2024 ; vente ; 25 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 56 m² bâtis
- 18/10/2024 ; vente ; 80 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 54 m² bâtis
- 30/08/2024 ; vente ; 73 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 182 000 € ; 66 m² bâtis
- 24/07/2024 ; vente ; 40 Rue Pasteur ; Maison ; 685 000 € ; 142 m² bâtis, 550 m² de terrain, 4 824 €/m²
- 03/07/2024 ; vente ; 73 Rue Pasteur ; Appartement ; 189 000 € ; 66 m² bâtis, 2 864 €/m²
- 26/06/2024 ; vente ; 89 Rue Pasteur ; Maison ; 425 850 € ; 114 m² bâtis, 1 423 m² de terrain, 3 736 €/m²
- 22/03/2024 ; vente ; 73 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 169 500 € ; 56 m² bâtis
- 06/03/2024 ; vente ; 73 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 56 m² bâtis
- 05/03/2024 ; vente ; 63 Rue Pasteur ; Maison ; 434 000 € ; 73 m² bâtis, 357 m² de terrain, 5 945 €/m²
- 05/01/2024 ; vente ; 25 Rue Pasteur ; Dépendance ; 12 000 €
- 03/01/2024 ; vente ; 25 Rue Pasteur ; Dépendance ; 12 000 €
- 05/09/2023 ; vente ; 17 Rue Pasteur ; Maison ; 550 000 € ; 84 m² bâtis, 716 m² de terrain, 6 548 €/m²
- 04/07/2023 ; vente ; 25 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 29 m² bâtis
- 28/06/2023 ; vente ; 73 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 183 500 € ; 57 m² bâtis
- 22/05/2023 ; vente ; 73 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 66 m² bâtis
- 04/05/2023 ; vente ; 73 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 152 400 € ; 47 m² bâtis
- 18/04/2023 ; vente ; 76 Rue Pasteur ; Maison ; 305 000 € ; 50 m² bâtis, 240 m² de terrain, 6 100 €/m²
- 18/04/2023 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 498 610 € ; 120 m² bâtis, 4 155 €/m²
- 26/01/2023 ; vente ; 99 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 315 000 € ; 66 m² bâtis, 1 365 m² de terrain
- 12/12/2022 ; vente ; 10 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 53 m² bâtis, 4 151 €/m²
- 09/12/2022 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 352 180 € ; 82 m² bâtis, 4 295 €/m²
- 05/12/2022 ; vente ; 73 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 57 m² bâtis, 3 509 €/m²
- 14/10/2022 ; vente ; 80 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 54 m² bâtis
- 23/09/2022 ; vente ; 22 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 611 600 € ; 180 m² bâtis, 1 548 m² de terrain, 3 398 €/m²
- 11/07/2022 ; vente ; 52 Rue Pasteur ; Maison ; 345 000 € ; 52 m² bâtis, 374 m² de terrain, 6 635 €/m²
- 15/04/2022 ; vente ; 25 Rue Pasteur ; Appartement ; 120 000 € ; 29 m² bâtis, 4 138 €/m²
- 25/03/2022 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 374 550 € ; 90 m² bâtis, 4 162 €/m²
- 11/02/2022 ; vente ; 45 Rue Pasteur ; Maison ; 150 000 € ; 114 m² bâtis, 563 m² de terrain, 1 316 €/m²
- 20/01/2022 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 477 900 € ; 128 m² bâtis, 3 734 €/m²
- 16/09/2021 ; vente ; 11 Rue Pasteur ; Maison ; 185 000 € ; 33 m² bâtis, 146 m² de terrain, 5 606 €/m²
- 10/08/2021 ; vente ; 80 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 37 m² bâtis
- 29/07/2021 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 380 000 € ; 105 m² bâtis, 3 619 €/m²
- 21/07/2021 ; vente ; 73 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 165 360 € ; 57 m² bâtis
- 31/03/2021 ; vente ; 25 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 56 m² bâtis, 3 304 €/m²
- 26/02/2021 ; vente ; 30 Rue Pasteur ; Maison ; 391 550 € ; 94 m² bâtis, 402 m² de terrain, 4 165 €/m²
- 24/02/2021 ; vente ; 10 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 53 m² bâtis, 4 717 €/m²
- 20/01/2021 ; vente ; 98 Rue Pasteur ; Maison ; 375 000 € ; 104 m² bâtis, 368 m² de terrain, 3 606 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/08/2026 ; 81 Rue Pasteur 95100 Argenteuil ; maison, 86 m², construit en 1981 ; énergie F, climat F
- 08/08/2026 ; 11 Rue Pasteur 95100 Argenteuil ; maison, 33,5 m² ; énergie F, climat C
- 21/07/2026 ; 64 Rue Pasteur 95100 Argenteuil ; appartement, 73,2 m² ; énergie C, climat C
- 23/06/2026 ; 25 Rue Pasteur 95100 Argenteuil ; appartement, 58 m² ; énergie F, climat F
- 19/06/2026 ; 73 Rue Pasteur 95100 Argenteuil ; appartement, 60 m² ; énergie F, climat E
- 17/06/2026 ; 2 Rue Pasteur 95100 Argenteuil ; appartement, 31,4 m² ; énergie E, climat B
- 27/04/2026 ; 52 Rue Pasteur 95100 Argenteuil ; immeuble, construit en 1900 ; énergie E, climat D
- 13/04/2026 ; 10 Rue Pasteur 95100 Argenteuil ; appartement, 70,2 m² ; énergie G, climat F
- 20/03/2026 ; 13 Rue Pasteur 95100 Argenteuil ; appartement, 137,8 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 07/01/2026 ; 25 Rue Pasteur 95100 Argenteuil ; appartement, 57 m² ; énergie F, climat F
- 19/12/2025 ; 23 Rue Pasteur 95100 Argenteuil ; appartement, 64,3 m² ; énergie F, climat F
- 09/12/2025 ; 32 Rue Pasteur 95100 Argenteuil ; maison, 103 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 30 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 22 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sainte-Geneviève (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Jules Ferry (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Sainte Geneviève (Ecole, privé)
- Voies voisines : Allee Pasteur (85 m) https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/allee-pasteur-4050.md ; Rue d’Orgemont (95 m) https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/rue-d-orgemont-3933.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/rue-pasteur-4060
La commune : https://aucadastre.fr/argenteuil-95018.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95018_4060