# Square du Commandant Doue, 95100 Argenteuil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (67 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.95487, 2.28271 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95018_1071.

## La parcelle

- Parcelle : AO 695
- Contenance : 70 m²
- Identifiant : 95018000AO0695
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 64,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 413 kWh par an, pour 1 422 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR5h2, secteur à dominante résidentiel, du PLUi Boucle Nord de Seine, en vigueur depuis le 30/06/2025.

### Autorisé (3)

- 20 Habitation
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale

### Sous condition (10)

- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 53 Bureau

### Interdit (8)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec taille minimale des logements

### Informations (9)

- Retrait gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'aménagement
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Classement des voies bruyantes
- DPU simple
- DPU renforcé
- Zone d'obligation de permis de démolir

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 11/09/2023 ; vente ; 11 Sq du Cdt Doue ; Maison ; 260 000 € ; 86 m² bâtis, 80 m² de terrain, 3 023 €/m²
- 17/05/2023 ; vente ; 1 Sq du Cdt Doue ; sols ; 143 700 € ; 72 m² de terrain
- 22/12/2022 ; vente ; 39 Sq du Cdt Doue ; Maison ; 152 800 € ; 94 m² bâtis, 77 m² de terrain, 1 626 €/m²
- 04/01/2021 ; vente ; 55 Sq du Cdt Doue ; Maison ; 259 000 € ; 86 m² bâtis, 80 m² de terrain, 3 012 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/06/2026 ; 32 Square du Commandant Doue 95100 Argenteuil ; maison, 102,5 m² ; énergie C, climat C
- 05/05/2026 ; 56 Square du Commandant Doue 95100 Argenteuil ; maison, 95,9 m², construit en 1990 ; énergie C, climat C
- 05/05/2026 ; 67 Square du Commandant Doue 95100 Argenteuil ; maison, 99,7 m², construit en 1990 ; énergie C, climat C
- 23/02/2026 ; 25 Square du Commandant Doue 95100 Argenteuil ; maison, 78,8 m² ; énergie C, climat C
- 01/12/2025 ; 44 Square du Commandant Doue 95100 Argenteuil ; maison, 85,9 m², construit en 1992 ; énergie C, climat C
- 17/01/2025 ; 48 Square du Commandant Doue 95100 Argenteuil ; appartement, 52 m², construit en 1993 ; énergie C, climat C
- 17/01/2025 ; 48 Square du Commandant Doue 95100 Argenteuil ; appartement, 52 m², construit en 1993 ; énergie C, climat C
- 17/01/2025 ; 48 Square du Commandant Doue 95100 Argenteuil ; appartement, 68 m², construit en 1993 ; énergie C, climat C
- 20/12/2024 ; 43 Square du Commandant Doue 95100 Argenteuil ; maison, 85,8 m², construit en 1993 ; énergie C, climat C
- 03/10/2024 ; 38 Square du Commandant Doue 95100 Argenteuil ; maison, 85 m², construit en 1990 ; énergie D, climat D
- 23/05/2024 ; 28 Square du Commandant Doue 95100 Argenteuil ; maison, 85 m², construit en 1993 ; énergie C, climat C
- 23/05/2024 ; 44 Square du Commandant Doue 95100 Argenteuil ; maison, 85 m², construit en 1993 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 30 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Argenteuil Nord (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Argenteuil Sud (Service Administratif) ; Collège Irène Joliot-Curie (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Joliot-Curie (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Orgemont (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Irène Joliot-Curie (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Orgemont (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 873, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ASSOCIATION POUR L'ACCOMPAGNEMENT LE MIEUX-ETRE ET LE LOGEMENT DES ISOLES (AMLI) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/775618929) ; SARP-OSIS IDF (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/410156608) ; LES COOPERATEURS DE CHAMPAGNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/715580221) ; LV AUTOMOBILES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/788537371) ; ALPHA FORUM ETOILE (ALPHA FORUM ETOILE - EASY DOMICILIATION) (AFE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/377837984)
- Voies voisines : Rue d’Epinay (40 m) https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/rue-d-epinay-1940.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/argenteuil-95018/square-du-commandant-doue-1071
La commune : https://aucadastre.fr/argenteuil-95018.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95018_1071