# Grande Rue, 80120 Argoules : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.34402, 1.83045 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80025_0200.

## La parcelle

- Parcelle : AB 47
- Contenance : 4 381 m²
- Identifiant : 80025000AB0047
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 14,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 225 kWh par an, pour 1 332 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, secteur correspondant a l'urbanisation traditionnelle agglomeree le long des differentes voies formant le bourg historique et institutionnel. elle concerne egalement de l'urbanisation traditionnelle - extensions du centre ancien - en cours de mutation, du PLU Argoules, en vigueur depuis le 12/08/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Prairie

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 18 de la commune

- 26/07/2026 ; déclaration préalable 0800252600002 ; 16 Rue Grande Rue ; parcelle AB 51 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 1 616 m² ; autorisé
- 17/04/2026 ; permis d'aménager 0800252500001 ; 33 Grande Rue ; parcelle AB 217 ; terrain 1 577 m² ; autorisé
- 18/07/2014 ; déclaration préalable 08002514M0005 ; Grande Rue ; parcelle AB 144 ; 2 m² ; autorisé ; ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/argoules-80025/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 17/11/2025 ; vente ; 26 Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 349 000 € ; 165 m² bâtis, 6 702 m² de terrain, 2 115 €/m²
- 29/08/2024 ; vente ; 11 Rue Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 41 000 € ; 90 m² bâtis, 6 748 m² de terrain, 456 €/m²
- 28/04/2023 ; vente ; 29 Rue Grande Rue ; Maison ; 150 000 € ; 92 m² bâtis, 2 067 m² de terrain
- 20/12/2022 ; vente ; 32 Rue Grande Rue ; Maison ; 230 000 € ; 80 m² bâtis, 1 263 m² de terrain, 2 875 €/m²
- 28/03/2022 ; vente ; 5 Rue Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 335 000 € ; 140 m² bâtis, 3 841 m² de terrain, 2 393 €/m²
- 09/12/2021 ; vente ; 27 Rue Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 135 000 € ; 100 m² bâtis, 2 946 m² de terrain, 1 350 €/m²
- 19/05/2021 ; vente ; 37 Rue Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 186 100 € ; 155 m² bâtis, 2 122 m² de terrain
- 16/04/2021 ; vente ; 6 Rue Grande Rue ; Maison ; 110 000 € ; 105 m² bâtis, 783 m² de terrain, 1 048 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 13/08/2026 ; 25 Grande Rue 80120 Argoules ; maison, 132,3 m², construit en 1840 ; énergie E, climat E
- 18/09/2025 ; 32 Grande Rue 80120 Argoules ; maison, 105,3 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 05/09/2025 ; 26 Grande Rue 80120 Argoules ; appartement, 144 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 05/09/2025 ; 26 Grande Rue 80120 Argoules ; appartement, 72,4 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 20/05/2025 ; 26 Grande Rue 80120 Argoules ; maison, 216,4 m² ; énergie E, climat E
- 20/01/2025 ; 35 Grande Rue 80120 Argoules ; maison, 126,4 m², construit en 1970 ; énergie D, climat A
- 22/11/2022 ; 29 Grande Rue 80120 Argoules ; maison, 110,4 m², construit en 1969 ; énergie F, climat F
- 29/09/2021 ; 2 Grande Rue 80120 Argoules ; maison, 166,4 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C
- 06/08/2021 ; 2 Grande Rue 80120 Argoules ; maison, 292,1 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 29/07/2021 ; 27 Grande Rue 80120 Argoules ; maison, 95,6 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/08/2020.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont FORAGE COTE PICARDE (FCP-FORAGE COTE PICARDE) (FCP) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/831893938) ; L'HYBRIDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/399580869)
- Voies voisines : Rue du Moulin (92 m) https://aucadastre.fr/argoules-80025/rue-du-moulin-0142.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/argoules-80025/grande-rue-0200
La commune : https://aucadastre.fr/argoules-80025.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80025_0200