# Route de Menac, 09400 Arignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.87112, 1.59996 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 09015_0145.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 512,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 853 kWh par an, pour 1 616 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, tissu urbain historique, du PLU Arignac.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 27/01/2023 ; vente ; 13 Rte de Menac ; Maison ; 36 000 € ; 34 m² bâtis, 30 m² de terrain, 1 059 €/m²
- 07/05/2021 ; vente ; 36 Rte de Menac ; Maison ; 210 000 € ; 230 m² bâtis, 2 180 m² de terrain
- 14/01/2021 ; vente ; 34 Rte de Menac ; Maison ; 124 000 € ; 80 m² bâtis, 860 m² de terrain, 1 550 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 02/06/2026 ; 2 Route de Menac 09400 Arignac ; immeuble, construit en 1949 ; énergie E, climat C
- 09/08/2024 ; Route de Menac 09400 Arignac ; maison, 103 m², construit en 1998 ; énergie E, climat B
- 08/08/2024 ; Route de Menac 09400 Arignac ; maison, 103 m², construit en 1998 ; énergie E, climat B
- 20/04/2023 ; 15 Route de Menac 09400 Arignac ; maison, 95,8 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/01/2022.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 61, dont SCI MMDC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/880344932) ; PANICAUT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/404816209) ; SCI JEMIFER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488290255) ; INDIVISION VEXANE DIDIER ET PATRICIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/401379094) ; SCI FERBIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/804093490) ; PANCRA TRAIL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/100238211)
- Voies voisines : Chemin du Crambet (16 m) https://aucadastre.fr/arignac-09015/chemin-du-crambet-0100.md ; Impasse Pitoly (21 m) https://aucadastre.fr/arignac-09015/impasse-pitoly-0165.md ; Impasse du Ticoulet (25 m) https://aucadastre.fr/arignac-09015/impasse-du-ticoulet-0210.md ; Chemin de la Gourgue (28 m) https://aucadastre.fr/arignac-09015/chemin-de-la-gourgue-0125.md ; Le Vigné (29 m) https://aucadastre.fr/arignac-09015/le-vigne-tw52ay.md ; Place de l'Eglise (37 m) https://aucadastre.fr/arignac-09015/place-de-l-eglise-0105.md ; Impasse du Couloumie (58 m) https://aucadastre.fr/arignac-09015/impasse-du-couloumie-0090.md ; Impasse Cabibel (66 m) https://aucadastre.fr/arignac-09015/impasse-cabibel-0065.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arignac-09015/route-de-menac-0145
La commune : https://aucadastre.fr/arignac-09015.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/09015_0145