# Route de Tarascon, 09400 Arignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (58 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.86434, 1.59606 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 09015_0205.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 489,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 768 kWh par an, pour 1 581 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, tissu urbain recent avec assainissement collectif, du PLU Arignac.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Ligne électrique (I4)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 42 de la commune

- 23/09/2024 ; permis de construire 0090152400004 ; 50 Rte de Tarascon ; parcelle C 917 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 1 032 m² ; terminé
- 10/10/2019 ; permis de construire 0090151900004 ; 50 Rte de Tarascon ; parcelles C 918, C 234 ; 1 logement, 60 m² ; autorisé
- 25/07/2013 ; permis de construire 00901513C0006 ; Rte de Tarascon ; parcelles C0 380, C0 377, C0 370 ; 295 m² ; terrain 6 980 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arignac-09015/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 11/09/2023 ; vente ; 2 Rte de Tarascon ; Maison ; 252 000 € ; 120 m² bâtis, 2 534 m² de terrain, 2 100 €/m²
- 09/06/2023 ; vente ; 29 Rte de Tarascon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 300 000 € ; 316 m² bâtis, 13 283 m² de terrain
- 16/01/2023 ; vente ; 5 Rte de Tarascon ; Dépendance, Maison ; 252 000 € ; 151 m² bâtis, 8 718 m² de terrain, 1 669 €/m²
- 27/09/2022 ; vente ; 32 Rte de Tarascon ; Maison, Dépendance ; 175 000 € ; 100 m² bâtis, 2 300 m² de terrain, 1 750 €/m²
- 12/09/2022 ; vente ; 21 Rte de Tarascon ; Maison, Dépendance ; 284 000 € ; 300 m² bâtis, 4 440 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 19/09/2025 ; 52 Route de Tarascon 09400 Arignac ; maison, 80 m², construit en 1966 ; énergie D, climat B
- 19/09/2025 ; 52 Route de Tarascon 09400 Arignac ; maison, 80 m², construit en 1966 ; énergie D, climat B
- 19/09/2025 ; 52 Route de Tarascon 09400 Arignac ; maison, 112 m², construit en 1966 ; énergie E, climat C
- 19/09/2025 ; 52 Route de Tarascon 09400 Arignac ; maison, 80 m², construit en 1966 ; énergie D, climat B
- 08/11/2024 ; 50 Route de Tarascon 09400 Arignac ; maison, 55 m², construit en 1960 ; énergie E, climat B
- 17/05/2023 ; 2 Route de Tarascon 09400 Arignac ; maison, 126 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A
- 28/06/2022 ; 32 Route de Tarascon 09400 Arignac ; maison, 85,1 m², construit en 1983 ; énergie E, climat B
- 21/01/2022 ; 5 Route de Tarascon 09400 Arignac ; maison, 152,5 m², construit en 1988 ; énergie C, climat A
- 20/10/2021 ; 21 Route de Tarascon 09400 Arignac ; maison, 143,9 m², construit en 2001 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/01/2022.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont RANPAK (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/424419299) ; SCI MDM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852867787) ; DA CUNHA CYRIL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/949256580) ; SCI LA COUMANINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/431460559)
- Voies voisines : Lotissement Botton (62 m) https://aucadastre.fr/arignac-09015/lotissement-botton-a015.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arignac-09015/route-de-tarascon-0205
La commune : https://aucadastre.fr/arignac-09015.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/09015_0205