# Rue Ritourio, 09400 Arignac : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 42.87090, 1.60112 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 09015_0185. ## La parcelle - Parcelle : B 148 - Contenance : 110 m² - Identifiant : 090150000B0148 - Feuille : 000 B 01, échelle 1:1250, édition 5 - Bâtiment au point : 1,8 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 511,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 885 kWh par an, pour 1 631 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, tissu urbain historique, du PLU Arignac. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 42 de la commune - 18/03/2023 ; permis de construire 0090152300001 ; Rue de la Ritourio ; parcelles B 132, B 130, B 131 ; 1 logement, 71 m² ; terrain 923 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arignac-09015/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 05/11/2025 ; vente ; 5 Rue de la Ritourio ; Dépendance, Maison ; 89 000 € ; 160 m² bâtis, 922 m² de terrain, 556 €/m² - 22/09/2021 ; vente ; 6 Rue de la Ritourio ; Maison ; 48 000 € ; 54 m² bâtis, 74 m² de terrain, 889 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 10/02/2025 ; 5 Rue Ritourio 09400 Arignac ; maison, 144,8 m² ; énergie G, climat C - 23/07/2024 ; 14 Rue Ritourio 09400 Arignac ; maison, 108,8 m² ; énergie D, climat D - 12/10/2023 ; 15 Rue Ritourio 09400 Arignac ; maison, 62,2 m² ; énergie F, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/01/2022. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 54, dont SCI MMDC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/880344932) ; PESQUIE PAYSAGES (PESQUIE PAYSAGES) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/909578924) ; SCI JEMIFER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488290255) ; SCI FERBIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/804093490) ; PANCRA TRAIL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/100238211) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE ALM PYRENEES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/489788232) - Voies voisines : Trillos (24 m) https://aucadastre.fr/arignac-09015/trillos-wzddbq.md ; Chemin du Castela (47 m) https://aucadastre.fr/arignac-09015/chemin-du-castela-0085.md ; Castela (50 m) https://aucadastre.fr/arignac-09015/castela-cf0v7q.md ; Le Barry d'Abail (59 m) https://aucadastre.fr/arignac-09015/le-barry-d-abail-b004.md ; Chemin de la Gourgue (60 m) https://aucadastre.fr/arignac-09015/chemin-de-la-gourgue-0125.md ; Impasse du Ticoulet (71 m) https://aucadastre.fr/arignac-09015/impasse-du-ticoulet-0210.md ; Rue Campa Pistoulet (72 m) https://aucadastre.fr/arignac-09015/rue-campa-pistoulet-0075.md ; Impasse Caougne (81 m) https://aucadastre.fr/arignac-09015/impasse-caougne-0080.md ; Route de Menac (85 m) https://aucadastre.fr/arignac-09015/route-de-menac-0145.md ; Impasse Cabibel (88 m) https://aucadastre.fr/arignac-09015/impasse-cabibel-0065.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/arignac-09015/rue-ritourio-0185 La commune : https://aucadastre.fr/arignac-09015.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/09015_0185