# Route de Bourchigny, 73340 Arith : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.71742, 6.08333 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73020_0110.

## La parcelle

- Parcelle : B 1046
- Contenance : 1 012 m²
- Identifiant : 730200000B1046
- Feuille : 000 B 05, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 9,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 744,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 661 kWh par an, pour 1 536 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, zone urbaine de hameaux, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Bauges

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Limite d'agglomération
- ZP1 : Parc naturels régionaux

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 37 de la commune

- 10/07/2020 ; déclaration préalable 07302020G5001 ; Route de Bourchigny ; parcelle B 1055 ; terrain 2 655 m² ; autorisé ; COMMUNE D ARITH

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arith-73020/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 03/07/2025 ; vente ; 570 Rte de Bourchigny ; Maison ; 200 000 € ; 100 m² bâtis, 1 325 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 04/10/2023 ; vente ; 594 Rte de Bourchigny ; Appartement ; 248 750 € ; 164 m² bâtis, 1 061 m² de terrain
- 10/11/2021 ; vente ; 640 Rte de Bourchigny ; Maison, Dépendance ; 350 000 € ; 420 m² bâtis, 1 281 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 22/12/2023 ; 570 Route de Bourchigny 73340 Arith ; maison, 73,5 m² ; énergie F, climat F
- 29/05/2023 ; 594 Route de bourchigny 73340 Arith ; maison, 154,8 m² ; énergie E, climat B
- 17/01/2023 ; 466 Route de bourchigny 73340 Arith ; maison, 90 m² ; énergie E, climat E
- 10/10/2022 ; 494 Route de bourchigny 73340 Arith ; maison, 82 m² ; énergie E, climat C
- 16/11/2021 ; 502 Route de Bourchigny 73340 Arith ; maison, 118 m², construit en 2003 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2021.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont COMMUNE D ARITH (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217300201) ; PESTYCORP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/751925785) ; BATIMOI (construction, https://auregistre.fr/entreprise/503344970) ; SCI L'ENCLOS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/453057770)
- Voies voisines : Montée de Lachat (72 m) https://aucadastre.fr/arith-73020/montee-de-lachat-0650.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arith-73020/route-de-bourchigny-0110
La commune : https://aucadastre.fr/arith-73020.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73020_0110