# Route du Chainay, 73340 Arith : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.72069, 6.07567 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73020_0150.

## La parcelle

- Parcelle : B 97 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 265 m²
- Identifiant : 730200000B0097
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 797,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 659 kWh par an, pour 1 535 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, zone urbaine de hameaux, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Bauges

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Limite d'agglomération
- ZP1 : Parc naturels régionaux

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 37 de la commune

- 11/06/2021 ; permis de construire 07302021G1002 ; 1331 Route du Chainay ; parcelles D 675, D 679, D 680 ; 4 logements, 200 m² ; terrain 51 018 m² ; commencé ; SCI SO BOGS SO BAUGES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arith-73020/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 01/12/2023 ; vente ; 83 Rte du Chainay ; Maison ; 36 800 € ; 68 m² bâtis, 674 m² de terrain, 541 €/m²
- 22/03/2021 ; vente ; 180 Rte du Chainay ; Maison ; 191 800 € ; 50 m² bâtis, 297 m² de terrain, 3 836 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 09/08/2023 ; 90 Route du chainay 73340 Arith ; appartement, 122,9 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2021.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arith-73020/route-du-chainay-0150
La commune : https://aucadastre.fr/arith-73020.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73020_0150