# Avenue Joseph Imbert, 13129 Arles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.41637, 4.73091 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13004_1180.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 690 kWh par an, pour 1 962 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UMd, secteurs correspondant au tissu discontinu, du PLU Arles, en vigueur depuis le 21/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientations d'aménagement et de programmation - OAP PATRIMOINE
- Orientations d'aménagement et de programmation - OAP SECTORIELLE

### Informations (12)

- Zone tampon de 100 mètres autour du patrimoine bâti
- Zone d'assainissement collectif - SALIN-DE-GIRAUD
- Zone de publicités : ZP8
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone tampon de 500 mètres autour des monuments historiques
- Zone d'assainissement individuel
- AOC Taureaux de Camargue
- Risque sismique
- Aléa des gonflements des argiles
- IGP Riz de Camargue
- Aptitude des sols à l'assainissement non collectif
- Périmètre de la trame urbaine soumise à prescriptions annexées au PLU

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site Inscrit - Ensemble formé par la Camargue
- PPR inondation et submersion marine d’Arles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 019 de la commune

- 16/12/2022 ; permis de construire 01300422R0141 ; Av Joseph Imbert ; parcelles PS 192, PS 69, PS 62 ; 1 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 26/08/2015 ; permis de construire 01300415R0104 ; Av Joseph Imbert ; parcelle PS 37 ; 42 m² ; terrain 2 384 m² ; autorisé ; ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arles-13004/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 30/08/2023 ; vente ; Av Docteur Joseph Imbert ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 80 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 22/11/2022 ; vente ; 5 Av Docteur Joseph Imbert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 783 000 € ; 1 268 m² bâtis, 5 044 m² de terrain, 618 €/m²
- 19/01/2022 ; vente ; Av Docteur Joseph Imbert ; Appartement, Dépendance ; 114 000 € ; 80 m² bâtis
- 03/09/2021 ; vente ; Av Docteur Joseph Imbert ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 91 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/07/2026 ; 46 Avenue Joseph Imbert 13129 Arles ; maison, 128,1 m² ; énergie D, climat B
- 17/03/2026 ; 56 Avenue Joseph Imbert 13129 Arles ; appartement, 57,2 m² ; énergie C, climat A
- 08/03/2026 ; 4 Avenue Joseph Imbert 13129 Arles ; maison, 72,6 m² ; énergie C, climat A
- 17/06/2024 ; 58 Avenue Joseph Imbert 13200 Arles ; appartement, 76,3 m² ; énergie D, climat B
- 04/04/2024 ; Avenue Joseph Imbert 13200 Arles ; appartement, 52,7 m² ; énergie C, climat B
- 04/12/2023 ; 14 Avenue Joseph Imbert 13200 Arles ; maison, 70,2 m² ; énergie D, climat B
- 28/03/2023 ; Avenue Joseph Imbert 13200 Arles ; appartement, 78,1 m² ; énergie E, climat E
- 07/03/2023 ; 21 Avenue Joseph Imbert 13200 Arles ; maison, 70 m² ; énergie B, climat A
- 09/02/2023 ; 22 Avenue Joseph Imbert 13200 Arles ; maison, 83 m² ; énergie E, climat B
- 03/01/2023 ; 58 Avenue Joseph Imbert 13200 Arles ; appartement, 90,2 m² ; énergie D, climat B
- 23/06/2022 ; 48 Avenue Joseph Imbert 13200 Arles ; maison, 122,4 m² ; énergie E, climat D
- 29/09/2021 ; 23 Avenue Joseph Imbert 13200 Arles ; maison, 71 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Salin de Giraud (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Salin de Giraud (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 87, dont DEPARTEMENT DES BOUCHES DU RHONE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/221300015) ; INTERPORT CREW SERVICES (transport, https://auregistre.fr/entreprise/485063218) ; SLD (SLD) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/820507820) ; SCI LE BOIS SACRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449495365) ; KINE MADRID (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/807918586) ; J.T. CONDUITE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/788858835)
- Voies voisines : Rue du Lotissement du Bois Sacré (96 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-du-lotissement-du-bois-sacre-0606.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arles-13004/avenue-joseph-imbert-1180
La commune : https://aucadastre.fr/arles-13004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13004_1180