# Chemin de Griffeuille, 13200 Arles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.67617, 4.63905 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13004_2000.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 684 kWh par an, pour 1 970 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UVa, zone d'intérêt architectural et patrimonial autour du centre ancien, du PLU Arles, en vigueur depuis le 21/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientations d'aménagement et de programmation - OAP PATRIMOINE

### Informations (13)

- Classement voie ferroviaire bruyante
- IGP Riz de Camargue
- Aptitude des sols à l'assainissement non collectif
- Périmètre de la trame urbaine soumise à prescriptions annexées au PLU
- Zone d'assainissement collectif - AGGLOMERATION
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone tampon de 500 mètres autour des monuments historiques
- Zone d'assainissement individuel
- AOC Taureaux de Camargue
- Risque sismique
- Zone de publicités : ZP7
- Zone tampon accompagnant la zone inscrite au patrimoine mondiale de l'UNESCO
- Zone tampon de 100 mètres autour du patrimoine bâti

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Chapelle de la Genouillade (ancienne)
- Prieuré Saint-Pierre et Saint-Paul de Mouleyrès
- Enceinte urbaine

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 29/05/2024 ; vente ; 2 Che de Griffeuille ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 63 m² bâtis
- 06/09/2022 ; vente ; 4 Che de Griffeuille ; Maison ; 20 000 € ; 15 m² bâtis, 86 m² de terrain, 1 333 €/m²
- 26/04/2022 ; vente ; 7 Che de Griffeuille ; Dépendance, Maison ; 730 000 € ; 111 m² bâtis, 1 198 m² de terrain, 6 577 €/m²
- 01/03/2022 ; vente ; Che de Griffeuille ; Maison ; 189 000 € ; 70 m² bâtis, 172 m² de terrain, 2 700 €/m²
- 24/01/2022 ; vente ; 27 Che de Griffeuille ; Maison ; 258 000 € ; 86 m² bâtis, 275 m² de terrain, 3 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 04/03/2024 ; 33 Chemin de Griffeuille 13200 Arles ; appartement, 40,9 m² ; énergie D, climat B
- 25/08/2023 ; 4 Chemin de Griffeuille 13200 Arles ; maison, 41,7 m², construit en 1947 ; énergie B, climat A
- 09/08/2023 ; 33 Chemin de Griffeuille 13200 Arles ; appartement, 61,1 m² ; énergie B, climat A
- 10/03/2023 ; 33 Chemin de Griffeuille 13200 Arles ; appartement, 61,1 m² ; énergie C, climat A
- 26/05/2022 ; 4 Chemin de Griffeuille 13200 Arles ; maison, 32,7 m² ; énergie F, climat F
- 13/01/2022 ; 7ter Chemin de Griffeuille 13200 Arles ; maison, 146 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E
- 19/10/2021 ; 12 Chemin de Griffeuille 13200 Arles ; maison, 59,5 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Vincent Van Gogh (Collège, REP, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire Jules Vallès (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Mouleyres (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Le Petit Prince (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Louise Michel (Ecole, REP) ; Lycée Jeanne d'Arc - Campus Vincentien d'Arles (Lycée, privé) ; SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc (Lycée, privé)
- Voies voisines : Rue Mirabeau (47 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-mirabeau-3120.md ; Rue des Droits de l'Homme (56 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-des-droits-de-l-homme-1250.md ; Rue Danton (57 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-danton-1100.md ; Rue Nicolas Saboly (71 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-nicolas-saboly-3255.md ; Rue Frédéric Engels (73 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-frederic-engels-1680.md ; Rue de la Convention (76 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-de-la-convention-0960.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arles-13004/chemin-de-griffeuille-2000
La commune : https://aucadastre.fr/arles-13004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13004_2000