# Chemin de Mandon, 13280 Arles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.65580, 4.75071 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13004_crxtfq.

## La parcelle

- Parcelle : IB 8
- Contenance : 27 319 m²
- Identifiant : 13004000IB0008
- Feuille : 000 IB 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 701 kWh par an, pour 1 981 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone comprend les terrains qui font l'objet d'une protection particulière en raison de la valeur et du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles, du PLU Arles, en vigueur depuis le 21/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (10)

- Parcelles de production de l'AOC/AOP Foin de Crau
- IGP Riz de Camargue
- AOC Taureaux de Camargue
- Périmètre de prévention du ruissellement sur la Plaine de Crau
- Aptitude des sols à l'assainissement non collectif
- Zone de publicités : ZP9
- Zone tampon de 500 mètres autour des monuments historiques
- Zone d'assainissement individuel
- Risque sismique
- AOC Foin de Crau

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 24/08/2026 ; 667 Chemin de Mandon 13280 Arles ; maison, 201,6 m² ; énergie B, climat B
- 12/03/2026 ; Chemin de Mandon 13280 Arles ; appartement, 34 m² ; énergie E, climat C
- 27/11/2025 ; 266 Chemin de Mandon 13200 Arles ; maison, 84,5 m², construit en 1945 ; énergie E, climat B
- 26/06/2024 ; 667 Chemin de Mandon 13200 Arles ; maison, 244,7 m² ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/10/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE PRIVEE - DOMAINE DU POSSIBLE (Ecole, privé, sans cantine)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arles-13004/chemin-de-mandon-crxtfq
La commune : https://aucadastre.fr/arles-13004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13004_crxtfq