# Impasse Faure, 13200 Arles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.67821, 4.62977 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13004_1439.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 685 kWh par an, pour 1 970 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLU Arles, en vigueur depuis le 21/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (14)

- Zone de publicités : ZP1
- Zone d'assainissement collectif - AGGLOMERATION
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone tampon de 500 mètres autour des monuments historiques
- Zone d'assainissement individuel
- Périmètre du droit de préemption commercial
- AOC Taureaux de Camargue
- Périmètre du droit de préemption urbain renforcé
- Risque sismique
- Périmètre inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO
- Périmètre de secteur sauvegardé
- Plan de sauvegarde et de mise en valeur
- IGP Riz de Camargue
- Aptitude des sols à l'assainissement non collectif

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable Arles
- Salle des fêtes, monument aux morts, solarium, vestiges du jardin d'hiver

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 02/03/2023 ; vente ; 5 Imp Faure ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 550 000 € ; 618 m² bâtis, 434 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 20/07/2023 ; 3 Impasse Faure 13200 Arles ; maison, 114 m² ; énergie C, climat A
- 13/09/2021 ; 7 Impasse Faure 13200 Arles ; maison, 87,7 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 29 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation d'Arles (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré Arles-Camargue (Service Administratif) ; Collège Saint-Charles (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Amédée Pichot (Ecole) ; Ecole élémentaire Emile Loubet (Ecole) ; Ecole maternelle du Cloître (Ecole) ; Ecole maternelle Jeanne Geraud (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul (Ecole, privé, ULIS, internat)
- Voies voisines : Rue Faure (16 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-faure-1440.md ; Rue Raspail (20 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-raspail-3930.md ; Rond-point des Arènes (27 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/rond-point-des-arenes-0310.md ; Rue Lucien Clergue (30 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-lucien-clergue-2829.md ; Place Louis Blanc (31 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/place-louis-blanc-2789.md ; Rue des Arènes (32 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-des-arenes-0320.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arles-13004/impasse-faure-1439
La commune : https://aucadastre.fr/arles-13004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13004_1439