# Impasse Mireille, 13200 Arles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.67488, 4.63824 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13004_3132.

## La parcelle

- Parcelle : AW 55 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 99 m²
- Identifiant : 13004000AW0055
- Feuille : 000 AW 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 684 kWh par an, pour 1 970 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UVa, zone d'intérêt architectural et patrimonial autour du centre ancien, du PLU Arles, en vigueur depuis le 21/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientations d'aménagement et de programmation - OAP PATRIMOINE

### Informations (12)

- Zone d'assainissement collectif - AGGLOMERATION
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone tampon de 500 mètres autour des monuments historiques
- Zone d'assainissement individuel
- AOC Taureaux de Camargue
- Risque sismique
- Zone de publicités : ZP7
- Zone tampon accompagnant la zone inscrite au patrimoine mondiale de l'UNESCO
- Périmètre de la trame urbaine soumise à prescriptions annexées au PLU
- Classement voie ferroviaire bruyante
- IGP Riz de Camargue
- Aptitude des sols à l'assainissement non collectif

### Servitudes d'utilité publique (8)

- Léproserie Saint-Lazare (ancienne)
- Chapelle de la Genouillade (ancienne)
- Docks romains
- Prieuré Saint-Pierre et Saint-Paul de Mouleyrès
- Abbaye Saint-Césaire (ancienne)
- Enceinte urbaine
- Nécropole des Alyscamps (ancienne)
- Eglise abbatiale Saint-Honorat (ancienne)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 17/06/2023 ; vente ; 40 Imp Mireille ; Dépendance, Maison, Appartement ; 290 000 € ; 72 m² bâtis, 112 m² de terrain
- 03/01/2023 ; vente ; 42 Imp Mireille ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 219 000 € ; 129 m² bâtis, 42 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 19/08/2026 ; 32 Impasse Mireille 13200 Arles ; appartement, 31,9 m² ; énergie D, climat B
- 17/10/2024 ; 30 Impasse Mireille 13200 Arles ; maison, 54 m² ; énergie C, climat B
- 01/02/2023 ; 42bis Impasse Mireille 13200 Arles ; maison, 76,3 m² ; énergie D, climat D
- 28/03/2022 ; 36 Impasse Mireille 13200 Arles ; maison, 84,7 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 20 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Alyscamps (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Jules Vallès (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Mouleyres (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Le Petit Prince (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Louise Michel (Ecole, REP) ; Lycée Jeanne d'Arc - Campus Vincentien d'Arles (Lycée, privé) ; SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 457, dont SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770) ; GMF ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398972901) ; ECLAIREUSES ET ECLAIREURS DE FRANCE (EEDF) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775675598) ; CREDIT AGRICOLE ALPES PROVENCE (CAP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/381976448) ; FRANCE TELEVISIONS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/432766947) ; DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES PROVENCE ALPES COTE D'AZUR ET DEPARTEMENT BOUCHES DU RHONE (DRFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130013030)
- Voies voisines : Rue Mireille (20 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-mireille-873xez.md ; Place de la Révolution (23 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/place-de-la-revolution-4020.md ; Rue Luigi Natali (48 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-luigi-natali-2830.md ; Rue des Droits de l'Homme (60 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-des-droits-de-l-homme-1250.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arles-13004/impasse-mireille-3132
La commune : https://aucadastre.fr/arles-13004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13004_3132